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小规模纳税人转让其取得的不动产的税务处理规定是什么?
小规模纳税人转让其取得的不动产,除个人转让其购买的住房外,按照以下规定缴纳增值税:
(1)小规模纳税人转让其取得(不含自建)的不动产,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
(2)小规模纳税人转让其自建的不动产,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
除其他个人之外的小规模纳税人,应按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税;其他个人按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
【记忆技巧】同一般纳税人简易办法
小规模纳税人开票税率免税吗?:小规模纳税人开票税率不免税。小规模纳税人无论是自行开具专用发票还是到税务局申请代开增值税专用发票,都不能享受国家税务总局公告2019年第4号里面的免征增值税优惠。收到专用发票的一方是能够抵扣进项税额的。如果开票一方这部分销项税额免了,但是收到发票一方又可以抵扣进项税额,那这样的抵扣链条是不合理的。
小规模纳税人免税账务处理是什么?:小规模纳税人免税账务处理是什么?小规模增值税免税账务处理:发生业务时,应正常计算增值税:应收账款(或银行存款、库存现金等科目):贷,主营业务收入,如果符合免征增值税情况:合计月销售额未超过10万元:季度销售额未超过30万元:确认税金减免为营业外收入借应交税费——应交增值税贷营业外收入
小规模纳税人与一般纳税人的判定标准是什么?:小规模纳税人与一般纳税人的判定标准是什么?纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人,应税行为的年应征增值税销售额超过财政部和国家税务总局规定标准的纳税人为一般纳税人,未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人,年应税销售额超过规定标准的其他个人不属于一般纳税人。
2020-05-30
2020-05-29
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