买卖合同中债权人与债务人怎么确定？:买卖合同中债权人与债务人怎么确定？债权人和债务人是相对的。例如：甲向乙买一批货物，订立一份买卖合同，对于交货来说乙是债务人，甲是债权人，对于付款来说甲是债务人，乙是债权人。

商品房买卖中贷款合同有哪些效力？:导致商品房买卖合同不能履行的：当事人请求解除商品房担保貸款合同的，（2）出卖人人应当将收受的的房贷款和的房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，买受人可以请求出卖人返还已购买房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的惩罚性赔偿金，C. 出卖人故意隐瞒所售房屋没有取得商品房预售许可证明的事实。

什么是试用买卖？:试用买卖是指约定买受人先行试用标的物，然后在一定期间内再决定是否购买的买卖合同。试用买卖的当事人没有约定使用费或者约定不明确，（1）试用买卖的买受人在试用期内已经支付一部分价款的。人民法院应当认定买受人已经同意购买，买受人对标的物实施了出卖、出租、设定担保物权等非试用行为的，人民法院应当认定买受人同意购买：（1）约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时。（2）约定第三人经试验对标的物认可时。