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一物多卖的买卖合同应该如何履行?
一物多卖分为普通动产和特殊动产,它们的履行方法是:
一、普通动产
出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理:
①先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的,人民法院应予支持。
②均未受领交付,先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的,人民法院应予支持。
③均未受领交付,也未支付价款,依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的,人民法院应予支持。
【总结】顺序:交付→付款先后→合同成立先后(交款成)
二、特殊动产
出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理:
①先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续。
【提示】出卖人将标的物交付给买受人之一,又为其他买受人办理所有权转移登记,已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下,人民法院应予支持。
②均未受领交付,先行办理所有权转移登记手续的买受人可以请求出卖人交付标的物。
③均未受领交付,也未办理所有权转移登记手续,依法成立在先合同的买受人可以请求出卖人交付标的物和办理所有权转移登记手续。
【总结】顺序:交付→登记→合同成立先后(交记成)
19买卖合同中债权人与债务人怎么确定?:买卖合同中债权人与债务人怎么确定?债权人和债务人是相对的。例如:甲向乙买一批货物,订立一份买卖合同,对于交货来说乙是债务人,甲是债权人,对于付款来说甲是债务人,乙是债权人。
75特殊动产订立多重买卖合同规定有哪些?:特殊动产订立多重买卖合同规定有哪些?出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同,(1)先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的,先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的,人民法院应予支持;(3)出卖人将标的物交付给买受人之一,又为其他买受人办理所有权转移登记,已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的。
248买卖合同中买受人的权责有哪些?:1.买卖合同中买受人应当按照约定的数额支付价款。2.买受人应当按照约定的地点支付价款。买受人应当在出卖人的营业地支付,但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的,在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。3.买受人应当按照约定的时间支付价款。买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。买受人依照合同法的规定要求减少价款的。
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