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买卖合同中买受人的权责有哪些?
买卖合同中买受人的权责有:
1.买卖合同中买受人应当按照约定的数额支付价款。标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有,交付之后产生的孳息,归买受人所有。
2.买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成补充协议的,买受人应当在出卖人的营业地支付,但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的,在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。
3.买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成协议的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
4.分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
5.标的物质量不符合约定,买受人依照合同法的规定要求减少价款的,人民法院应予支持。当事人主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的,人民法院应予支持。价款已经支付,买受人主张返还减价后多出部分价款的,人民法院应予支持。
下面我们以中级会计考试题为例,给大家说明一下这个知识点在考试中的应用,希望对大家有所帮助。
【例题·判断题】2007年5月1日,甲到某商场购买一台价值为20000元的冰箱。双方约定采取分期付款的方式;5月1日由甲先支付6000元并提货,6月1日再付6000元,其余8000元在7月10日前付清。6月1日,甲未按期支付6000元价款。此时,该商场有要求解除合同,并可以要求甲支付使用费。( )
【答案】对
【解析】根据规定,分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
19买卖合同中债权人与债务人怎么确定?:买卖合同中债权人与债务人怎么确定?债权人和债务人是相对的。例如:甲向乙买一批货物,订立一份买卖合同,对于交货来说乙是债务人,甲是债权人,对于付款来说甲是债务人,乙是债权人。
197商品房买卖中贷款合同有哪些效力?:导致商品房买卖合同不能履行的:当事人请求解除商品房担保貸款合同的,(2)出卖人人应当将收受的的房贷款和的房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,买受人可以请求出卖人返还已购买房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的惩罚性赔偿金,C. 出卖人故意隐瞒所售房屋没有取得商品房预售许可证明的事实。
248买卖合同中买受人的权责有哪些?:1.买卖合同中买受人应当按照约定的数额支付价款。2.买受人应当按照约定的地点支付价款。买受人应当在出卖人的营业地支付,但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的,在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。3.买受人应当按照约定的时间支付价款。买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。买受人依照合同法的规定要求减少价款的。
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