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承租人的优先权是什么?
承租人的优先权是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
承租人的优先权是什么?:承租人的优先权是什么?承租人的优先权是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
承租人对经营租赁的会计处理是怎样的?:是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。管理费用(出租人金额较大时也可以资本化):长期待摊费用(预付账款),租赁开始日(20×7年1月1日)A公司向B公司一次性预付租金150 000元:3年的租金总额为750 000元(假定A公司和B公司均在年末确认租金费用和租金收入:不能依据各期实际支付的租金的金额确定:此项租赁租金费用总额为750 000元。
承租人不享有优先权的情形有哪些?:承租人不享有优先权的情形有哪些?(1)房屋共有人行使优先购买权的;(2)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;(3)出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的;(4)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
2020-05-30
2020-05-29
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