个人取得或者转让房产、债权等资产的个人所得税规定有哪些？:个人取得或者转让房产、债权等资产的个人所得税规定有哪些？个人财产转让所得缴纳的个人所得税，均应合并为一次转让财产收入）减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的方式计算，应纳税额＝职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额×适用税率－速算扣除数；（三）对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，应纳税所得额=房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值－受赠人支付的相关税费。

个人转让离婚析产房屋的如何征税？:个人转让离婚析产房屋的如何征税？是指财产共有人通过协议的方式，将共同财产予以分割，析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。可以申请免征个人所得税。1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，2、个人转让离婚析产房屋取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值。

个人住房转让所得应纳税额怎么计算？:个人住房转让所得应纳税额怎么计算？允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。（1）转让住房过程中缴纳的税金是指纳税人在转让住房时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。（2）合理费用指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用（有扣除限额）、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。孙老师转让商铺应缴纳的增值税、城建税、教育费附加和地方教育附加。