售后租回交易的会计处理的小结是怎样的？:售后租回交易的会计处理应根据其所形成的租赁类型而定，可按融资租赁和经营租赁分别进行会计处理。假定未来租赁付款总额低于市价100 000元。最低租赁付款额的现值也低于租赁开始日资产公允价值的90%（1 100 000×90%=990 000）。计算未实现售后租回损益。未实现售后租回损益=售价-资产的账面价值=1 000 000-1 100 000=-100 000（元）。

售后租回交易时，如果形成经营租赁该如何进行会计处理？:售后租回交易时，如果形成经营租赁该如何进行会计处理？又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库，在租用期满后退还设备。（1）在有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与账面价值的差额应当计入当期损益。售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，售价低于公允价值的差额计入当期损益。

售后租回交易中，如果形成融资租赁的会计处理是怎样的？:承租人不确认资产处置损益，售价与账面价值差额计入递延收益，作为折旧费用的调整（这样能保持折旧费用不因售后租回交易而发生变化）；其他分录同一般融资租赁业务的处理。租赁开始日最低租赁付款额的现值及融资费用分摊率的计算过程与结果同【教材例22-2】。未实现售后租回损益=售价-资产的账面价值=售价-（资产的账面原价-累计折旧），确认本月应分摊的未实现售后租回损益。