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经营售后回租是什么?
帮考网校2020-07-30 10:55
精选回答

经营售后回租是什么?

售后回租是一种特殊形式的租赁业务,是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后,又将该项资产从买主(即出租人)租回。在售后回租方式下,卖主同时是承租人,买主同时是出租人。

通过售后回租交易,资产的原所有者(即承租人)在保留对资产的占有权、使用权和控制权的前提下,将固定资产转化为货币资本,在出售时可取得全部价款的现金,而租金则是分期支付的,从而获得了所需的资金;

而资产的新所有者(即出租人)通过售后回租交易,找了一个风险小、回报有保障的投资机会。由于在售后回租交易中资产的售价和租金是相互关联的,是以一揽子方式谈判的,是一并计算的,因此资产的出售和租回实质是同一笔业务。

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