与转让房地产有关的税金如何扣除？

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条第五款：与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的印花税、城建税、营业税。因转让房地产交纳的教育费附加，也视同税金予以扣除。”

【提示1】关于增值税

① 销售环节的销项税额，不计入扣除项目。

② 开发环节的进项税额：允许抵扣，不计入扣除项目。不得抵扣，可计入扣除项目。

【提示2】关于印花税

① 房地产开发企业缴纳的印花税，已列入管理费用中，故不允许单独再扣除。

② 其他纳税人缴纳的印花税，允许作为税金扣除。

【提示3】关于契税和耕占税

① 契税∈取得土地使用权所支付的金额（拿地成本）扣除。

② 耕占税∈房地产开发成本（开发成本）扣除。

下面我们以初级会计考试题为例，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，希望对大家有所帮助。

【例题·单选题】根据土地增值税法律制度的规定，与转让房地产有关的税金是（  ）。

A.消费税

B.关税

C.印花税

D.契税

【答案】C

【解析】与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的城市维护建设税、印花税。