备考2021年房产经纪人考试的小伙伴们注意了，你们复习的怎么样了？今天帮考网分享2021年房地产经纪人考试《经纪实务》练习题（4），快来看看吧！

1.高品质的准确分析市场情况，在最短时间内提供了海景房信息，属于客户总价值中的( )。

A.产品价值

B.服务价值

C.人员价值

D.形象价值

2.在新建商品房市场营销中，房地产经纪人员开始全程介入，主要工作是确定项目市场定位的营销阶段是( )。

A.项目筹划与地块研究

B.产品设计与规划

C.项目策划与销售

D.传递不动产交易信息

3.企业针对一个或几个目标市场的需求并结合企业所具有的资源优势，为目标客户提供满足其需求和欲望产品的过程属于( )

A.目标定位

B.产品定位

C.客户定位

D.市场定位

4.房地产经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的( )

A.地域范围

B.业务种类

C.时间期限

D.辐射能力。

5.具有相似地段、相似建筑类型、相似户型的房屋是不唯一的，这说明了房源具有( )。

A.可替代性

B.动态性

C.唯一性

D.区域性

答案及解析

1.【答案】C

【解析】高品质的准确分析市场情况，在最短时间内提供学区房的信息，属于客户总价值中的人员价值。

2.【答案】B

【解析】在产品设计与规划阶段，房地产经纪人员开始全程介入，主要工作是确定项目的市场定位。

3.【答案】B

【解析】产品定位是企业针对一个或几个目标市场的需求并结合企业所具有的资源优势，为目标客户提供满足其需求和欲望产品的过程。

4.【答案】A

【解析】房地产经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的地域范围。

5.【答案】A

【解析】虽然每一套房源是唯一的，具有明显的个别性，但是人们对房屋的需求却并不是非一套不可。具有相似地段的房屋、相似建筑类型的房屋，在效用上就具有相似性。

以上就是今天帮考网分享的试题练习，预祝大家作答全对。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注帮考网！