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备考2021年房产经纪人考试的小伙伴们注意了,你们复习的怎么样了?今天帮考网分享2021年房产经纪人考试(经纪实务)复习试题(4),快来看看吧!
1.对新建商品房销售人员进行上岗考核的目的不包括( )。
A.推动销售人员学习项目相关知识
B.保证项目销售人员尽快进入工作状态
C.提高项目销售人员的业务能力
D.是人员选拔的一种方式
2.新建商品房销售人员向客户介绍销售模型的性质、方位等内容的目的是( )。
A.提起客户兴趣,给项目产品进行高端定位
B.让客户对项目产品产生深刻印象
C.增加客户的信心
D.让客户明确位置概念
3.新建商品房购房人在签署商品房买卖合同时需提供的证件不包括( )。
A.有效身份证原件
B.认购书原件、定金收据原件
C.总房款0.5%的买卖合同公证费收据
D.抵押贷款银行已盖章的抵押贷款确认单原件
4.下列关于抵押贷款还款方式的表述,错误的是( )。
A.抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种
B.等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息,每月还款额固定
C.等额本金还款方式是指每月以相等的金额偿还本金,利息按剩余本金逐月结清
D.等额本金还款方式下借款人可准确掌握收支预算
5.在住宅客户的类型中,大户型及别墅客户的特点不包括( )。
A.置业经验非常丰富,对物业有自己独有的判断
B.表现比较低调,很讲道理,容易沟通
C.对自己的选择较自信,朋友的影响较小
D.注重物业品质及形象等精神层面
6.住宅项目价格的确定步骤不包括( )。
A.了解自己所有的产品
B.确定核心均价
C.将产品根据户型、资源及客户需求进行分类,并进行细分
D.结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略
7.写字楼的特性不包括( )。
A.与宏观经济正相关
B.客户非个体属性
C.项目运作专业性
D.高风险性
8.办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎,形成了四类细分产品,其中( )是以办公为唯一用途的典型办公物业。
A.商务公寓
B.LOFT
C.写字楼
D.商务综合体
9.在写字楼项目推广渠道中,( )为企业高管、行业客户获知信息的渠道,且具有一定的品牌价值。
A.直邮短信
B.行业杂志
C.活动营销
D.网络推广
10.针对写字楼项目紧邻区域企业客户应采取的销售策略不包括( )。
A.注重外围包装展示
B.突出写字楼高端配置、低运营成本
C.突出区域发展潜质与高性价比
D.区域写字楼稀缺性
答案:C D C D CB B D C B A
以上就是今天帮考网分享的试题练习,预祝大家考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
房产经纪人考试题型是怎样的?:房产经纪人考试题型是怎样的?房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪业务操作》、《房地产经纪专业基础》和《房地产交易制度政策》4个科目。考试分四个半天进行,每个科目的考试时间为两个半小时。《房地产经纪职业导论》:《房地产经纪业务操作》:《房地产经纪专业基础》:综合:《房地产交易制度政策》:多选:综合:小题20道。
2020-06-02
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