哈喽，各位小伙伴，最近备考状态如何啊，现在就来检验下自己近段时间的学习情况吧，今日帮考网带来2021年房地产经纪人考试《经纪实务》章节自测题(4)，一起来测试一下吧。

1、下列选项中，(  )是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。

A.佣金

B.信息费

C.差价

D.营业收入

答案：A

2、良好的物业管理能够（   ）。

A．维护物业的形象和信誉

B．吸引潜在的客户

C．提高物业的市场价值

D．有助于改变土地用途

E．提升写字楼的空置率

答案：A, B, C

3、不属于房源特性的一项的是（   ）。

A．公共性  B．互动性  C．可替代性  D．变动性

答案：B

4、市场营销和销售之间的根本区别是（   ）。

A．销售是吸引客户、营销是留住客户

B．营销是吸引客户、销售是留住客户

C．客源开拓是销售的重要内容

D．销售是营销的先决条件

答案：B

5、一般而言档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性就()。

A．越高  B．越低  C．不变  D．不能确定

答案：B

6、建筑策划方法的特征包括物质性、（   ）和综合性。

A．个别性  B．广泛性  C．多样性  D．针对性

答案：A

7、房地产经纪人在二级市场上主要从事房地产转让、（   ）和其他房地产居间业务。

A．项目转让  B．土地转让  C．房地产租赁  D．房地产抵押

答案：C

8、办理抵押贷款手续时，银行通常要求李某( )。

A.购买住房财产保险

B.购买人寿保险

C.提供所在单位的还款担保

D.在借款银行开立账户

答案：ABD

9、目前，房地产经纪业中存在的一些诸如经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象，反映出一些房地产经纪人员和机构“(  )”意识淡薄，对此必须加以纠正。

A.尽职尽责

B.诚实信用

C.公平竞争

D.守法经营

答案：D

10、房地产经纪机构客户关系管理的核心是(  )。

A.客户分析子系统

B.客户资料数据库

C.客户联络中心

D.决策支持子系统

答案：B

以上就是今天帮考网分享的试题练习，预祝大家考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注帮考网！