各位考友注意了，今日帮考网为大家带来2021年房地产经纪人考试《经纪实务》章节自测题(2)，快来检验一下自己的掌握程度吧。

1.下列选项中，(  )是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。

A.佣金

B.信息费

C.差价

D.营业收入

答案：A

2.关于合伙制房地产经纪机构的表述，不正确的是(  )。

A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权出资

B.对货币以外的出资需要评估作价的，只能由全体合伙人协商确定

C.经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙人协商确定

D.合伙机构存续期间，合伙人的出资和所有以合伙机构名义取得的收益(合伙机构财产)由全体合伙人共同管理和使用

答案：B

3.中国内地房地产经纪业在(  )阶段，一些商品房开发发展较快的沿海城市，针对宏观调控后出现的大量商品房空置的现象，开始推行以消化空置房为重点的各项政策，同时贯彻国务院发布的《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)。

A.萌芽

B.起步

C.崛起

D.扩张

答案：C

4.房地产市场细分的原则（   ）。

A.可测量性

B.可进入性

C.可盈利性

D.可比较性

E.可行性

答案：A, B, C, E

5.房地产经纪人核实产权的最直接方式是到（   ）查册。

A．房地产产权登记部门  B．规划管理部门  C．房地产开发商  D．业主委员会

答案：A

6.整体楼盘模型的常规比例为（   ）。

A．1：100  B．1：150  C．1：200  D．1：50

答案：B

7.一般来说对房地产项目各方面作较全面的说明，可以理解为一本简单的产品说明书的房地产销售宣传资料通常称为（   ）。

A．形象楼书  B．功能楼书  C．置业锦囊  D．宣传单张

答案：B

8.房地产单项开发根据项目性质的不同可分为（   ）。

A．住宅项目开发、写字楼项目开发、工业厂房开发、商业用房开发

B．土地开发投资、住宅项目开发、写字楼项目开发、工业厂房开发

C．土地开发投资、住宅项目开发、写字楼项目开发、工业厂房开发、商业用房开发

D．土地开发投资、住宅项目开发、写字楼项目开发、商业用房开发

答案：C

9.房源的法律属性包括（   ）。

A．面积  B．区位  C．权属状况  D．空间格局

答案：C

10.假定该套住宅可以以2100元的月租出租，出租税费约为200元，李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款，贷款年利率同上，则可以选择的贷款成数是(  )。

A.四成

B.五成

C.六成

D.七成

答案：C

以上就是今天帮考网分享的试题练习，预祝大家考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注帮考网！