距离2022年房产经纪人考试时间越来越近了，您备考得怎么样了呢?各位考友注意了，今日帮考网为大家带来2022年房地产经纪人考试基本制度政策历年真题（6），快来检验一下自己的掌握程度吧。

1.新开发的商品住宅区内依法属于全体业主共有的物业服务用房的房屋登记，由( )。

A.房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记

B.业主委员会申请房屋登记

C.物业服务企业申请房屋登记

D.房屋登记机构直接登记

答案：A

解析：《房屋登记办法》第三十一条：房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。

2.房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者做出不予登记的决定的时限，应为( )个工作日。

A.1

B.7

C.10

D.30

答案：C

解析：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者做出不予登记的决定：抵押权、地役权登记，10个工作日。

3.下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是( )。

A.在建工程抵押权可以转让

B.已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记

C.已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记

D.在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

答案：B

解析：已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记。在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。

4.按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为( )元。

A.10

B.40

C.80

D.550

答案：B

解析：住房登记一套住房为一件，收费标准为每件80元。经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取。

5.属于房地产经纪活动的是( )。

A.房地产咨询

B.房地产居间

C.物业管理

D.房地产估价

答案：B

解析：房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。

以上就是今天帮考网分享的历年真题，相信各位都能全对，预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注帮考网！