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距离2022年房产经纪人考试时间越来越近了,您备考得怎么样了呢?今日帮考网带来2022年房地产经纪人考试基本制度政策历年真题(8),一起来测试一下吧。
1.2008年5月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租,年租金为12000元,则江某应缴纳的个人所得税是( )元。
A.360
B.480
C.1200
D.2400
答案:C
解析:2008年3月1日起,对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。12000×10%=1200元。
2.住房公积金不具备的特点是( )。
A.义务性
B.无偿性
C.互助性
D.保障性
答案:B
解析:义务性 、互助性、保障性是住房公积金的特点,
3.下列关于住房公积金的表述中,错误的是( )。
A.城镇集体企业的职工应缴存住房公积金
B.城镇私营企业的职工应缴存住房公积金
C.外商投资企业无须缴存住房公积金
D.城镇个体工商户可申请缴存住房公积金
答案:C
解析:国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位民办非企业单位和社会团体及其在职职工都应按月缴存住房公积金。
4.职工可以提取住房公积金的情形是( )。
A.迁往异地工作
B.大修自住住房
C.购买商铺
D.支付物业管理费
答案:B
解析:职工特定消费提取:1)职工购买、建造、翻建、大修自住住房时的提取;2)偿还购房贷款本息时的提取;3)房租超出家庭工资收入规定比例时的提取。4)职工享受城镇最低生活保障;与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件,造成家庭生活困难的。
5.我国住房公积金制度实行的利率政策是( )。
A.低存低贷
B.低存高贷
C.高存低贷
D.高存高贷
答案:A
解析:住房公积金制度实行“低存低贷”原则。
6.选聘专业公司承担专项经营管理服务是( )的权利。
A.物业服务企业
B.业主
C.业主大会
D.业主委员会
答案:C
解析:业主大会履行以下职责:①制定、修改管理规约和业主大会议事规则;②选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作:③选聘、解聘物业服务企业等。
以上就是今天帮考网分享的历年真题,相信各位都能全对,预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
自学考试毕业专科文凭,可以报考房地产经纪人吗?:自学考试毕业专科文凭,可以报考房地产经纪人吗?专科、本科这些都可以考的,只是要求的从业年限不同。从业年限是需要所在的经纪公司来开工作证明的。而且首次报名的时候需要提供毕业证来进行资格审核。
原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?:原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?依据原人事部、原建设部印发的《和》(人发〔2001〕128号)要求,通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书,与新的房地产经纪人职业资格证书效用等同。通过考试取得房地产经纪人协理资格证书效用不变。想要取得全国通用的房地产经纪人协理职业资格证书,需要参加全国统一考试,免试《房地产经纪操作实务》科目,只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试。
未毕业本科生能报考房地产经纪人吗?:未毕业本科生能报考房地产经纪人吗?未毕业本科生不能报考房地产经纪人,因为报名时是需要提交毕业证书原件的,而且报考要求规定:取得大学本科学历“工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年,方可参加房地产经纪人考试的报名”
2020-06-02
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