优点:
1. 保证房产中介的专业性和服务质量,提高房屋出售或出租的成功率。
2. 独家代理协议可以避免多个中介同时代理一个房屋,降低房屋信息重复发布的风险。
3. 中介会更加积极地推广房屋,因为他们知道自己是唯一的代理,这可以提高房屋的曝光度和销售速度。
4. 独家代理协议可以为房屋定价提供更精准的参考,因为中介会更仔细地了解房屋的情况,提供更专业的建议。
缺点:
1. 独家代理协议可能会限制房屋的曝光度,因为只有一个中介代理,可能会限制房屋的宣传范围。
2. 独家代理协议可能会限制房屋的谈判空间,因为只有一个中介代理,可能会限制买家或租户的谈判空间。
3. 独家代理协议可能会使中介的服务质量下降,因为他们知道自己是唯一的代理,可能会减少努力和投入的程度。
4. 独家代理协议可能会增加房屋出售或出租的时间,因为只有一个中介代理,可能会限制房屋的曝光度和谈判空间,从而导致房屋无法快速出售或出租。
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823播放2020-06-02 - 95
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房产经纪人证书是属于中级职称吗?:房产经纪人证书是属于中级职称吗?房产经纪人证书不属于中级职称。房地产经纪人是住建部组织的考试,所发的证书名称是:房地产经纪人执业资格证书,不是职业资格证书。房地产经纪人执业资格证书全国通用,而且永久有效,但必须每三年注册一次,取得房地产经纪人注册证书后方可执业。
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