1. 不了解市场情况：房产经纪人必须了解当地的房地产市场，包括房价、供需情况、房屋类型和区域等。如果他们不了解这些情况，就会很难为客户提供有效的建议。

2. 不了解客户需求：房产经纪人必须了解客户的需求，包括预算、位置、房屋类型和其他要求。如果他们没有了解客户的需求，就会浪费客户的时间和金钱。

3. 不积极主动：房产经纪人必须积极主动地与客户联系，了解他们的需求和意见。如果他们不积极主动，就会失去客户的信任和业务。

4. 不诚实：房产经纪人必须诚实地向客户提供信息，包括房屋的状况、历史和潜在问题。如果他们不诚实，就会失去客户的信任和业务。

5. 不专业：房产经纪人必须具备专业知识和技能，包括房屋评估、合同和协议等。如果他们不专业，就会给客户带来麻烦和风险。

6. 不关注细节：房产经纪人必须关注细节，包括房屋状况、合同条款和交易过程等。如果他们不关注细节，就会出现问题和纠纷。

7. 不了解法律法规：房产经纪人必须了解当地的法律法规，包括房屋买卖、租赁和税务等。如果他们不了解法律法规，就会给客户带来麻烦和风险。