经营租赁租出的房屋需要计提折旧吗
经营租赁租出的房屋需要计提折旧吗
林1回答 · 3184人浏览3184人浏览 · 0 收藏
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帮考网答疑老师 资深老师 02-25 TA获得超过1440个赞 2024-02-25 17:45
经营租赁的房屋是否需要计提折旧,这个问题涉及到财务会计的相关知识。以下是详细的解答:
1. 根据我国的财务会计规定,企业在进行经营租赁时,如果是房屋租赁,通常需要计提折旧。
原因是:房屋作为固定资产,在使用过程中会逐渐损耗,其价值也会随之减少。计提折旧能够反映房屋价值的减少,保证企业财务报表的真实性和公允性。
2. 计提折旧的方法和折旧年限需遵循国家相关财务会计政策。
企业可以采用直线法、年数总和法等方法计提折旧,折旧年限一般根据房屋的预计使用寿命和残值来确定。
以下是回答的总结:
经营租赁租出的房屋,在财务会计处理上,通常需要计提折旧。这是为了确保企业财务报表真实、公允地反映房屋价值的减少。
希望我的回答能够帮到您,如果还有其他问题,请随时提问。我会耐心为您解答。祝您工作顺利!
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