2020年中级经济师考试《经济基础知识》考试共105题，分为单选题和多选题。小编为您整理第三十四章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、关于物权法定原则的内容,下列说法正确的是( )。【多选题】

A.当事人可以创设新类型的物权

B.物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的

C.物权的法律后果源自法律的直接规定

D.非经法定程序,不得取得、变更和消灭物权

E.物权保护方法和债权保护方法均为法定的物权的保护方法

正确答案:B、C、D、E

答案解析:非经法律规定，当事人不得创设新类型的物权，故第一个选项说法错误。

2、物权法的基本原则中“一物一权原则”的含义是（）。【单选题】

A.一个特定的标的物上只能有一个用益物权

B.一个特定的标的物上只能有一个担保物权

C.一个特定的标的物上只能有一个所有权

D.一个特定的标的物上只能有一个物权

正确答案:C

答案解析:此题考查物权法的基本原则。基本原则中的“一物一权原则”含义是一个特定的标的物上只有一个所有权，不得设有两个以上相互冲突和矛盾的物权。

3、根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中可以作为抵押权标的的是（ ）。【单选题】

A.土地所有权

B.正在建造的建筑物

C.公立医院的医疗卫生设施

D.依法被查封的财产

正确答案:B

答案解析:《物权法》第180条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以作为抵押权的标的：①建筑物和其他土地附着物;②建设用地使用权;③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;④生产设备、原材料、半成品、产品;⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器;⑥交通运输工具;⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

4、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。【单选题】

A.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨方式

B.建设用地使用权是一项法定的独立物权

C.划拨土地有期限的限制，鼓励以划拨方式设立建设用地使用权

D.建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权

正确答案:C

答案解析:本题考查建设用地使用权的设立。划拨土地没有期限的限制，为了加强土地调控，要严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。所以第三个选项说法错误。

5、依照我国法律的规定,下列哪种财产可以抵押( )。【多选题】

A.某医院的住院部大楼

B.某中学校长的私人小汽车

C.某中学的产权归学校所有的教师家属楼

D.某甲的宅基地使用权

E.所有权有争议的财产

正确答案:B、C

答案解析:《物权法》第180条规定债务人或者第三人有权处分的下列财产可以作为抵押权的标的：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通运输工具；⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。