您好！关于您的问题，我进行了详细的检索和了解。

1. 大兴采育确实具有较好的发展潜力。近年来，随着北京市的整体规划和城市发展需要，大兴区采育镇得到了快速的发展。该地区在基础设施建设、产业布局、生态环境改善等方面都有较大的进步，吸引了众多企业和居民的关注。

2. 关于归属问题，根据我查到的资料，大兴采育镇部分区域确实划入了亦庄经济开发区的管理范围。亦庄经济开发区是北京市的一个重要经济发展区域，具有较高的发展水平和产业集聚效应。将采育镇部分区域纳入亦庄经济开发区，有助于推动当地经济和产业的发展。

以下是对两个问题的详细解答：

1. 大兴采育的发展：
- 基础设施：近年来，大兴采育镇在道路、交通、教育、医疗等方面加大投入，提高了居民的生活质量。
- 产业布局：采育镇积极引进高新技术产业，培育新兴产业，优化产业结构，为地区经济发展奠定了基础。
- 生态环境：采育镇注重生态环境建设，加大绿化力度，提高空气质量，为居民提供了一个宜居的环境。

2. 归属亦庄经济开发区：
- 根据北京市规划和自然资源委员会的相关公告，大兴采育镇部分区域已纳入亦庄经济开发区的管理范围。
- 归属亦庄经济开发区后，采育镇将能够享受到开发区在政策、资金、产业等方面的支持，有利于推动当地经济的高质量发展。

综上所述，大兴采育确实具有较好的发展前景，且部分区域已归属亦庄经济开发区。希望我的回答能够帮助到您，如有其他疑问，请随时提问。祝您生活愉快！