2021年注册会计师考试《税法》考试共44题，分为单选题和多选题和计算题和综合题（主观）。小编为您整理第八章　房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列选项中,属于房产税征税范围的有( )。【多选题】

A.工业企业的厂房

B.商业企业的仓库

C.工业企业的厂区围墙

D.股份公司的露天游泳池

正确答案:A、B

答案解析:独立的围墙和露天游泳池不具备房产的特征,不属于房产税的征税范围。

2、市民李某在市区拥有两处房产，一处原值70万元的房产供自己和家人居住，另一处原值50万元的房产于2014年8月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1500元。李某当年应缴纳的房产税为（）。【单选题】

A.300元

B.576元

C.840元

D.864元

正确答案:A

答案解析:个人所有非营业用的房产免征房产税，但对其出租的房产属于经营用房产，应当征收房产税；自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。本题李某当年应纳房产税＝1500×5×4%＝300（元）

3、在同一省、自治区、直辖市管辖范围内,纳税人跨区域使用土地,下列关于城镇土地使用税的纳税地点表述正确的是( )。【单选题】

A.在纳税人注册地纳税

B.在土地所在地纳税

C.纳税人可自行选择纳税地点

D.由省、自治区、直辖市地方税务局确定纳税地点

正确答案:D

答案解析:在同一省、自治区、直辖市管辖范围内,纳税人跨区域使用土地,城镇土地使用税的纳税地点由省、自治区、直辖市地方税务局确定。

4、下列关于房产税的相关选项中，正确的有（ ）。【多选题】

A.个人出租住房，免征房产税

B.企业仍在使用的危险房屋，免征房产税

C.施工期间为基建工地服务的办公室，免征房产税

D.因大修理导致连续停用半年以上的房产，在大修理期间免征房产税

正确答案:C、D

答案解析:选项A，自2008年3月1日起，个人出租住房，不区分用途，暂按4%税率征收房产税；选项B，危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。

5、根据契税的有关规定,土地使用权的转让不包括( )。【单选题】

A.城市土地使用权的赠与

B.企业倒闭出售空地

C.甲乙两个企业交换经营场所

D.农村集体土地承包经营权的转移

正确答案:D

答案解析:选项ABC均为以出售、赠与、交换或其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。而农村集体土地承包经营权的转移不属于土地使用权的转让。