老师 存货转为投资性房地产, 成本模式核算 计提折旧从次月吗？不清楚什么时候提折旧了？

尊敬的提问者，您好！关于存货转为投资性房地产后的成本模式核算以及计提折旧的问题，以下是详细的解答：

1. 根据我国《企业会计准则》的相关规定，当存货转换为投资性房地产时，应按照转换日的公允价值计量，如果无法可靠地确定公允价值，可以采用成本模式进行后续计量。

2. 在成本模式下，投资性房地产应计提折旧。对于存货转为投资性房地产的情况，折旧的计提通常是从转换的次月开始。

- 如果存货是在月初转换成投资性房地产的，那么从当月开始计提折旧；
- 如果是在月中的任何一天转换的，通常从次月开始计提折旧。

3. 计提折旧的具体操作如下：
- 确定投资性房地产的预计使用寿命和残值；
- 根据确定的预计使用寿命和残值，选择合适的折旧方法（如直线法、年数总和法等）；
- 按照折旧方法和折旧年限，计算出每月应计提的折旧额；
- 在会计记录中，将折旧费用计入相关的成本或费用科目。

希望以上解答能够帮助您清楚了解存货转为投资性房地产后，在成本模式下计提折旧的相关处理。如果您还有其他问题，欢迎继续提问，我会尽力为您提供帮助。祝您工作顺利！