所以投资性房地产成本模式转为公允价值模式所涉及到的追溯调整指的就是调整期初留存收益？

是的，您的问题理解是正确的。投资性房地产从成本模式转为公允价值模式时，确实需要进行追溯调整。以下是详细解释：

1. **投资性房地产的两种计量模式**：
- 成本模式：在此模式下，投资性房地产按成本计量，即按照购买时的价格减去折旧和摊销。
- 公允价值模式：在此模式下，投资性房地产的账面价值会定期调整至其公允价值，即市场价值。

2. **追溯调整的含义**：
当企业从成本模式转变为公允价值模式时，需要进行追溯调整。这是指，企业需要按照新的公允价值模式重新计算以前会计期间的账面价值，以确保财务报表能真实反映房地产的价值。

3. **与期初留存收益的关系**：
追溯调整通常涉及调整期初留存收益。具体来说，调整金额等于改变后的投资性房地产的公允价值与改变前的账面价值之间的差额。这个差额会计入期初留存收益中，因为它影响了企业以往的累计利润。

- 如果公允价值高于账面价值，将增加期初留存收益。
- 如果公允价值低于账面价值，将减少期初留存收益。

4. **注意事项**：
- 追溯调整只适用于政策变更的首次采用日之前的投资性房地产。
- 调整金额一旦确认，不得逆转。

通过这样的追溯调整，可以使企业财务报表更加真实、公允地反映其投资性房地产的价值，为报表使用者提供更有用的信息。

希望以上解答能够帮助您完全理解这个问题，并且能够准确地回答提问者。如有其他疑问，请随时提问。我会耐心为您解答。