写字楼和办公楼不都是对外出售的吗 我为什么写字楼计入成本

尊敬的提问者，您的问题非常有价值。首先，我们需要明确写字楼和办公楼的概念。

1. 写字楼和办公楼的概念：
- 写字楼通常是指专业从事办公、商务活动的建筑物，主要服务于企业、公司等商务客户。
- 办公楼则是一个更广泛的概念，包括了各种类型的办公场所，如政府机关、企事业单位的办公用房等。

2. 为什么写字楼会记入成本：
- 当企业购买或租赁写字楼作为办公场所时，这部分支出被视为企业的运营成本。因为写字楼是企业进行经营活动的重要场所，与企业的盈利密切相关。
- 根据会计准则，企业需要将与其经营活动相关的支出计入成本，以便更准确地反映企业的财务状况和盈利能力。因此，写字楼作为企业的一部分固定资产，其购买、租赁、装修和维护等费用都会被记入成本。

3. 两者对外出售的情况：
- 写字楼和办公楼确实都可能对外出售。但需要注意的是，并非所有办公楼都对外出售。例如，政府机关、企事业单位的办公用房通常不对外出售。
- 对外出售的写字楼和办公楼，其购买者可以是企业、投资者或个人。购买后，他们可以选择自己使用、出租或转售。

希望以上回答能够满足您的要求，如果还有其他问题，请随时提问。我会耐心为您解答。祝您工作顺利！