这道题问的是开发成本，没有问住宅的开发成本吧？为什么写字楼的开发成本不是开发成本？

您好！您提出的问题涉及到房地产开发的成本概念。在解答这个问题之前，我们首先需要明确“开发成本”的定义。

开发成本通常指的是在房地产项目开发过程中，从土地购置、规划设计、建筑施工到销售经营等各个环节所发生的全部费用。这包括但不限于土地成本、建安工程费、规划设计费、营销费用、财务费用等。

针对您的问题：

1. 关于“住宅的开发成本”与“写字楼的开发成本”，其实都是开发成本的一部分。只是因为住宅和写字楼在功能、设计、建筑标准等方面存在差异，导致它们的开发成本结构和具体数值有所不同。

2. 写字楼的开发成本之所以被认为是开发成本，原因有以下几点：
- 写字楼作为商业地产的一种，其开发过程同样涉及到土地购置、规划设计、建筑施工等环节，这些环节都会产生相应的成本。
- 写字楼开发过程中，可能会采用更高的建筑标准和设计要求，以满足商业办公的需求，这会导致开发成本相对较高。
- 写字楼开发成本中还包括了商业运营、物业管理等方面的费用，这些都是开发成本的一部分。

综上所述，写字楼的开发成本确实属于开发成本的范畴。只是在具体的成本构成和计算方式上，与住宅项目有所区别。

希望以上回答能够使您完全理解并解决问题。如有其他疑问，请随时提问，我会耐心为您解答。谢谢！