您好！关于您提出的问题，我将尽量提供详尽的解释。

首先，关于质保金的问题：

1. 如果质保金是由安装公司支付的，且没有开票，通常情况下这笔费用不应该直接计入开发成本中。因为依据会计准则，开发成本应包含可以直接与项目开发相关的、且已经发生并可以开具正规发票的费用。

- **质保金处理**：质保金在没有开具发票的情况下，可能作为一项预付款或者保证金处理，在财务报表中单独列示，而不应该计入开发成本。

- **计入开发成本的前提**：如果这600万元质保金是用于保证项目的质量，且按照合同规定应当计入开发成本，则需要在合同中有明确说明，并且后期取得相应的发票后才能计入。

其次，关于小额贷款公司提供的凭证：

2. 对于小额贷款公司提供的3000万凭证不符合要求的问题，首先要明确什么样的凭证是被认可的。通常来说，凭证需要满足以下条件：
- 符合税法及会计准则的要求。
- 能够清晰反映交易的真实性、合法性。
- 由具有开具凭证资质的单位或个人提供。

- **题目中的情况**：如果题目中提到的3000万凭证不符合要求，可能是因为其未满足上述条件之一。但如果计算时采用了2000万加上（土地+成本）*5%的方式，可能是因为：
- 题目假设了一种特殊的计算方法，或者是在特定条件下允许的替代方案。
- 可能是基于某种税收优惠政策或者财务安排。

总结：

1. 质保金在没有开票的情况下通常不直接计入开发成本，除非有合同明确说明或在满足条件后补开发票。
2. 凭证不符合要求时，通常不能直接使用。但如果题目给出了特定的计算方式，应按照题目的要求进行计算。

请您根据实际业务情况及会计准则，结合以上解释进行判断和处理。希望我的回答对您有所帮助！如果还有其他问题，欢迎继续提问。