在土地增值税中房地产开发成本中的开发间接费用为什么不包括施工期间发生的管理费用和销售费用呢？

根据我国土地增值税相关政策，房地产开发成本中的开发间接费用主要指的是与房地产项目开发直接相关的费用，如设计费、工程监理费、招投标费等。而施工期间发生的管理费用和销售费用并不包括在开发间接费用中，原因如下：

1. 管理费用和销售费用属于期间费用，而非开发成本。期间费用是指企业在生产经营过程中，除生产成本、销售成本和财务费用以外的各项费用。这类费用与房地产项目开发直接相关性较小，因此不计入开发间接费用。

2. 土地增值税的计税依据是房地产项目的增值额，而增值额的计算需要明确房地产的开发成本。为了防止企业将不相关的费用计入开发成本，从而降低土地增值税税负，政策规定施工期间发生的管理费用和销售费用不得计入开发间接费用。

3. 管理费用和销售费用在房地产项目开发过程中具有不确定性，其金额和发生时间较难把握。若将其纳入开发间接费用，可能导致税收征管困难，不利于公平竞争。

综上所述，施工期间发生的管理费用和销售费用不包括在土地增值税中房地产开发成本中的开发间接费用，这是为了确保税收政策的公平性和合理性，便于税收征管。

希望以上解答能够帮到您，如有其他疑问，请随时提问。我会耐心为您解答。