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土地增值税计税依据之收入额应如何确定?

帮考网校2020-10-12 13:54:55
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土地增值税计税依据之收入额应根据以下公式确定:

收入额 = (转让价款 - 原取得成本 - 费用支出 - 工程建设支出 - 土地增值税应纳税额)/(1+增值税税率)

其中,转让价款指的是土地或房屋的转让价格;原取得成本指的是土地或房屋的购买价格或者取得成本;费用支出指的是土地或房屋的买卖手续费、评估费、中介费等相关费用;工程建设支出指的是土地或房屋在购买后进行的建设、改建、翻新等相关费用;土地增值税应纳税额指的是土地增值税法规定的应纳税额。

需要注意的是,增值税税率根据不同地区和不同类型的房地产可能有所不同,应根据当地的税收政策进行确定。
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