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租赁的主要特征包括哪些?

帮考网校2020-07-31 16:36:38
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租赁的主要特征包括:

1. 双方权利义务平衡:租赁双方在合同中规定各自的权利和义务,租赁期间双方权利义务平衡。

2. 以时间为限:租赁是一种短期的使用权,租赁期限一般为数月或数年,租赁期满后租赁关系自然终止。

3. 支付租金:承租人需要按照合同规定支付租金,作为使用租赁物的费用。

4. 风险和责任:租赁期间,承租人对租赁物的使用、保管、维修等承担责任,同时也承担因使用租赁物而产生的风险。

5. 可转让性:租赁合同可以在一定条件下转让给第三方,但需要经过出租人同意。

6. 可续租性:租赁合同期满后,双方可以重新协商续租或终止租赁关系。
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