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土地增值税的清算单位如何计算增值额?

帮考网校2020-10-12 14:03:30
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土地增值税的清算单位应按照以下公式计算增值额:

增值额 = (转让价款 - 购买价款 - 相关费用)×(1-适用税率)

其中,转让价款指的是该土地转让时的实际成交价款;购买价款指的是该土地购买时的实际成交价款;相关费用包括土地购买时的税费、评估费、律师费等;适用税率为当前土地增值税税率。

需要注意的是,如果该土地持有时间超过2年,那么增值额可以享受免征或减征政策。具体政策可根据当地税务部门的规定进行查询。
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