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项目施工合同谈判有哪些准备工作?

帮考网校2020-09-30 15:27:49
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1.了解项目情况:在谈判前,需要了解项目的基本情况,包括项目的背景、目标、需求、规模、地理位置等。

2.确定项目的范围和要求:在谈判前,需要明确项目的范围和要求,包括工程量、工期、质量标准、技术要求、安全要求等。

3.确定合同类型:在谈判前,需要确定合同类型,包括总承包、分包、设计施工一体化等。

4.制定谈判策略:在谈判前,需要根据项目情况和合同类型,制定相应的谈判策略,包括谈判的重点、谈判的目标、谈判的方式等。

5.准备谈判文件:在谈判前,需要准备谈判文件,包括招标文件、技术规范、工程量清单、设计文件等。

6.确定谈判代表:在谈判前,需要确定谈判代表,包括项目负责人、法律顾问、技术专家等。

7.熟悉法律法规:在谈判前,需要熟悉相关的法律法规,包括建筑法、招标投标法、合同法等。

8.了解市场行情:在谈判前,需要了解市场行情,包括材料价格、工程成本、劳动力成本等。

9.制定合同条款:在谈判前,需要制定合同条款,包括工程款支付方式、违约责任、保修期等。

10.进行风险评估:在谈判前,需要进行风险评估,包括工程风险、合同风险、市场风险等。
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