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1Z101062 价值工程在工程建设应用中的实施步骤（可考指数★★★★★）

一、价值工程的工作程序

价值工程的工作程序

二、价值工程分析阶段

1.价值工程分析阶段主要工作是功能定义、功能整理与功能评价。

2.根据功能的不同特性，可以将功能分为以下几类。

（1）按功能的重要程度分类，产品的功能一般可分为基本功能（主要功能）和辅助功能（次要功能）。例如承重外墙的基本功能是承受荷载，室内间壁墙的基本功能是分隔空间。而墙体的隔声、隔热就是墙体的辅助功能。

（2）按功能的性质分类，功能可划分为使用功能和美学功能。如住宅的使用功能是提供人们“居住的空间功能”，桥梁的使用功能是交通。产品的使用功能和美学功能要根据产品的特点而有所侧重。有的产品应突出其使用功能，例如地下电缆、地下管道等；有的应突出其美学功能，例如墙纸、陶瓷壁画等。当然，有的产品如房屋建筑、桥梁等二者功能兼而有之。

（3）按用户的需求分类，功能可分为必要功能和不必要功能。使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能等均为必要功能；不必要的功能包括三类：一是多余功能，二是重复功能，三是过剩功能。

（4）按功能的量化标准分类，产品的功能可分为过剩功能与不足功能。

（5）按总体与局部分类，产品的功能可划分为总体功能和局部功能。

（6）按功能整理的逻辑关系分类，产品功能可以分为并列功能和上下位功能。如住宅必须具有遮风、避雨、保温、隔热、采光、通风、隔声、防潮、防火、防震等功能，这些功能之间是属于并列关系的。上下位功能也是目的与手段的关系，上位功能是目的性功能，下位功能是实现上位功能的手段性功能。如住宅的最基本功能是居住，是上位功能；而上述所列的并列功能则是实现居住目的所必需的下位功能。但上下位关系是相对的，如为达到居住的目的必须通风，则居住是目的，是上位功能；通风是手段，是下位功能。而为了通风必须组织自然通风，则通风又是目的，是上位功能；组织自然通风是手段，是下位功能。

三、功能的价值系数分析

Vi=1，表示功能评价值等于功能现实成本。这表明评价对象的功能现实成本与实现功能所必需的最低成本大致相当，说明评价对象的价值为最佳，一般无须改进。

Vi＜1，此时功能现实成本大于功能评价值。表明评价对象的现实成本偏高，而功能要求不高，一种可能是存在着过剩的功能；另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。

Vi＞1，说明该评价对象的功能比较重要，但分配的成本较少，即功能现实成本低于功能评价值。应具体分析，可能功能与成本分配已较理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成本。

以上就是2019一建工程经济精讲考点噢，希望大家多去花时间复习！最后预祝大家顺利通过考试，越努力越幸运额！