下载亿题库APP
联系电话:400-660-1360
请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失
请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失
备考2021年一级建造师考试的小伙伴们注意了!随着一建考试的临近,知识点掌握的如何显得愈加重要,你真的已将知识点装进自己的脑海了吗?帮考网来帮大家回顾《建设工程经济》科目这两个重要知识点:
重点一:利息的计算
1.利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。在工程经济中,利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。
2.利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,通常用百分数表示。决定利率高低的因素有:
(1)利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。
(2)在社会平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
(3)借出资本要承担一定的风险,风险越大,利率也就越高。
(4)通货膨胀对利息的波动有直接影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值。
(5)借出资本的期限长短。贷款期限长,不可预见因素多,风险大,利率就高;反之利率就低。
3.利息计算的方法:
(1)单利。所谓单利是指在计算利息时,仅用最初本金来计算,而不计入先前计息周期中所累积增加的利息,即通常所说的“利不生利”的计息方法。
(2)复利。所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时,其先前周期上所累积的利息要计算利息,即“利生利”、“利滚利”的计息方式。
同一笔借款,在利率和计息周期均相同的情况下,用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额多。
重点二:现金流量图的绘制
1.现金流量图是反映技术方案资金运动状态的图示,即把技术方案的现金流量绘入一时间坐标图中,表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系。
2.现金流量图的作图方法和规则:
(1)以横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续,轴上每一刻度表示一个时间单位,可取年、半年、季或月等;时间轴上的点称为时点,通常表示的是该时间单位末的时点;0表示时间序列的起点。
(2)相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况,现金流量的性质(流入或流出)是对特定的人而言的。对投资人而言,在横轴上方的箭线表示现金流入,即表示收益;在横轴下方的箭线表示现金流出,即表示费用。
(3)在现金流量图中,箭线长短与现金流量数值大小本应成比例。但由于技术方案中各时点现金流量常常差额悬殊而无法成比例绘出,故在现金流量图绘制中,箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异,并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值即可。
(4)箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
要正确绘制现金流量图,必须把握好现金流量的三要素,即:现金流量的大小(现金流量数额)、方向(现金流入或现金流出)和作用点(现金流量发生的时点)。
以上就是今天的全部内容了,各位同学如果想要了解更多关于一建的相关内容可以来帮考网咨询,我们有专业的老师为您解答问题。也祝愿各位同学都可以顺利通过一建考试,取得证书!
一建经济: 工程建设其他费用的分类有哪些?:一建经济:工程建设其他费用的分类有哪些?工程建设其他费用,按其内容大体可分为三类:第一类为土地使用费;第二类是与项目建设有关的费用;第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用。
一建经济: 工程保险费是什么?:一建经济:工程保险费是什么?工程保险费是指建设工程项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用,包括建筑安装工程一切险、进口设备财产保险和人身意外伤害险等,不包括已列入施工企业管理费中的施工管理用财产、车辆保险费。
一建经济: 计日工是什么?:一建经济:计日工是什么?计日工是指在施工过程中,施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用计算结算时,由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。
2020-05-30
2020-05-30
2020-05-27
2020-05-27
2020-05-12
微信扫码关注公众号
获取更多考试热门资料