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下面就跟着小编来一起了解一下2019一建工程经济考点:设备租赁与购买方案的比选分析,希望对大家有所帮助,顺利通过考试!
1Z101054 设备租赁与购买方案的比选分析(可考指数★★★★★)
一、设备租赁的概念
对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性在于:
(1)在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐;
(2)可获得良好的技术服务;
(3)可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;
(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险;
(5)设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。
设备租赁的不足之处在于:
(1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款;
(2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高;
(3)长年支付租金,形成长期负债;
(4)融资租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等。
二、设备方案的比选
1.设备租赁费用主要包括:租赁保证金、租金、担保费。
2.租金的计算
对于租金的计算主要有附加率法和年金法。
附加率法
式中 P——租赁资产的价格;
N——租赁期数,可按月、季、半年、年计;i——与租赁期数相对应的利率;r——附加率。
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2020-05-30
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