房屋租赁合同为无效的原因有哪些？：房屋租赁合同为无效的原因有哪些？房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。与承租人订立的租赁合同无效，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效，（2）房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的。

什么是买卖不破租赁？：承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。（2）出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。【提示】租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的。双方约定于2012年4月20日交付房屋，且要求按照合同约定交付房屋。润州法院根据《合同法》、《民法通则》买卖不破租赁的原则以及违约责任的有关规定。

租赁合同双方的义务是什么？：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。（1）出租人应当履行租赁物的维修义务。承租人应当按照约定的期限支付租金，应当在租赁期间届满时支付，（2）承租人无正当理由未付或延付租金：承租人经出租人同意。（1）承租人按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，（2）承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物：

租赁合同有哪些一般性规定？：租赁合同有哪些一般性规定？租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。1.租赁合同的期限；租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同。但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年，（1）租赁期限6个月以上的，（2）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确。承租人继续使用租赁物。

什么是分期付款买卖合同？：什么是分期付款买卖合同？分期付款买卖合同是指买受人将应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。分期付款是一种特殊的买卖形式，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的15的，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，出卖人可以向买受人要求支付该标的物的使用费。即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。

抵押与租赁的关系是什么？：租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效（抵押物虽可折价、拍卖、变卖。但抵押物新所有权人无权要求承租人返还租赁物），如意公司以该房屋设定抵押向A银行借款300万元，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人星辰公司继续有效，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。（1）抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任，（2）抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的。

是不是只有房屋租赁合同中的承租人享有优先购买权？：是不是只有房屋租赁合同中的承租人享有优先购买权？只有房屋租赁中的承租人才享有优先购买权，对于其他标的物的租赁，并不适用优先购买权。房屋分为居住房和商用房。商铺“属于商用房”承租人当然是享有优先购买权。

不同抽样方法的定义是什么？：不同抽样方法的定义是什么？统计抽样：是指同时具备下列特征的抽样方法：1.随机选取样本项目；（选样），2.运用概率论评价样本结果。包括计量抽样风险：（评估），能够客观地计量抽样风险：并通过调整样本规模精确地控制风险。（与非统计抽样最重要的区别）：非统计抽样。不同时具备两个特征抽样风险无法精确地测定抽样风险

房屋租赁合同印花税是否需要缴纳？：房屋租赁合同印花税是否需要缴纳？根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）《印花税税目税率表》规定：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等“立合同人按租赁金额千分之一贴花。

租赁合同印花税税率是多少？：租赁合同印花税税率是多少？财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。立合同人按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。

房屋租赁合同印花税税率是多少？：房屋租赁合同印花税税率是多少？按照税法法律的相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，也就是说房屋租赁合同的印花税税率是1‰。

租赁服务的具体的内容是什么？：包括融资租赁服务和经营租赁服务。（1）融资租赁服务。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，不论出租人是否将租赁物销售给承租人。融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。融资性售后回租不按照本税目缴纳增值税（按金融服务中的贷款服务缴纳增值税），（2）经营租赁服务。