税务师职业资格
报考指南考试报名准考证打印成绩查询考试题库

重置密码成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

注册成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

土地增值额要如何确定?

帮考网校2020-10-12 15:12:16
|
土地增值额的确定需要考虑以下因素:

1. 土地的位置:地段的优劣会影响土地的价值,如城市中心地段的土地价值通常较高。

2. 城市规划:城市规划的变化也会影响土地价值,如城市规划中新增公园、商业区等,会提高周边土地价值。

3. 市场需求:市场需求的变化也会影响土地价值,如某个区域的房地产市场火爆,会提高该区域土地价值。

4. 土地用途:土地用途的改变也会影响土地价值,如原先是农用地改为商业用地,会提高土地价值。

5. 政策影响:政策的变化也会影响土地价值,如政府出台的城市更新政策,会提高周边土地价值。

综合考虑以上因素,可以通过比较同一区域不同时间点的土地价格,计算出土地增值额。
帮考网校
|

推荐视频

推荐文章