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租赁合同的法律特征表现为哪些方面?

帮考网校2020-09-27 11:51:15
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租赁合同的法律特征主要表现为以下几个方面:

1. 双方权利义务平等:租赁合同是一种平等的合同关系,双方在合同中享有平等的权利和承担相应的义务。

2. 定期性:租赁合同通常是一种定期性合同,即租赁期限在合同中已经确定,合同到期后自动终止。

3. 租金支付:租赁合同的租金支付是合同的核心内容之一,租户必须按照合同约定的时间和方式支付租金。

4. 使用权的转让:租赁合同是一种使用权的转让合同,出租人将房屋等物品的使用权转让给租户,租户有权使用该物品,但不拥有该物品所有权。

5. 维修义务:出租人有义务对租赁物品进行必要的维修和保养,保证租赁物品的正常使用。

6. 违约责任:租赁合同中一般会约定各方的违约责任和赔偿方式,以保证合同的履行和维护合同双方的合法权益。
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