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租赁的税务处理包括哪些内容?

帮考网校2020-09-28 19:14:28
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租赁的税务处理包括以下内容:

1. 增值税:租赁服务属于服务业,按照增值税法规定,应缴纳增值税。租赁服务的增值税税率为13%。

2. 企业所得税:租赁服务收入应计入企业所得税纳税范围内。企业所得税税率为25%。

3. 印花税:租赁合同签订时,应缴纳印花税。印花税税率为0.1%至0.5%不等。

4. 房产税:出租房产的业主应缴纳房产税。房产税税率为1.2%。

5. 土地使用税:出租土地的业主应缴纳土地使用税。土地使用税税率为3%至20%不等。

6. 个人所得税:个人出租房产或其他资产获得的租金应缴纳个人所得税。个人所得税税率为3%至45%不等。

7. 其他税费:根据不同地区和行业的具体情况,还可能涉及到其他税费,如城市维护建设税、教育费附加等。
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