售后租回交易中，如果形成融资租赁的会计处理是怎样的？：承租人不确认资产处置损益，售价与账面价值差额计入递延收益，作为折旧费用的调整（这样能保持折旧费用不因售后租回交易而发生变化）；其他分录同一般融资租赁业务的处理。租赁开始日最低租赁付款额的现值及融资费用分摊率的计算过程与结果同【教材例22-2】。未实现售后租回损益=售价-资产的账面价值=售价-（资产的账面原价-累计折旧），确认本月应分摊的未实现售后租回损益。

出租人对融资租赁是如何进行会计处理的？：长期应收款—应收融资租赁款（最低租赁收款额）：资产处置损益（租赁资产公允小于账面）：融资租赁资产（租赁资产账面价值）：资产处置损益（租赁资产公允大于账面）：长期应收款—应收融资租赁款：资产减值损失（账面—可收回金额）：未实现融资收益（减值金额—租赁投资净额减少额），未实现融资收益（转回金额—租赁投资净额增加额），融资租赁资产（资产余值）。长期应收款—应收融资租赁款。

出租人对经营租赁的会计处理是怎样的？：出租人对经营租赁的会计处理是怎样的？它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。1.预收租金：预收账款，2.初始直接费用。管理费用（出租人金额较大时也可以资本化）：在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益：4.确认每期租金：预收账款如果没有预收租金应收账款其他应收款租赁收入（租赁公司科目）或其他业务收入（其他公司）

承租人对融资租赁的会计处理的相关概念是什么？：是指由承租人或与其有关的第三方（关联方）担保的资产余值。是指与承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人的第三方（担保公司）担保的资产余值，【说明】出租人担保余值＝承租人担保余值＋独立第三方担保余值；指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值后的资产余值：未担保余值＝资产余值—出租人担保余值。

承租人对经营租赁的会计处理是怎样的？：是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。管理费用（出租人金额较大时也可以资本化）：长期待摊费用（预付账款），租赁开始日（20×7年1月1日）A公司向B公司一次性预付租金150 000元：3年的租金总额为750 000元（假定A公司和B公司均在年末确认租金费用和租金收入：不能依据各期实际支付的租金的金额确定：此项租赁租金费用总额为750 000元。

房租会计处理是什么？：房租会计处理是什么？支付房租的分录：预交租金时作分录：长期待摊费用——房租：库存现金（或银行存款）：分摊时按月数分摊：作分录：管理费用——房租：长期待摊费用——房租：收到房租的分录：其他业务收入银行存款借其他业务成本贷累计折旧

租赁的税务是如何处理的？：它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。出租人与承租人订立一项租赁合同，租赁资产的所有权转移给承租人，（2）承租人有购买租赁资产的选择权，（4）租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（通常解释为等于或大于90%）租赁开始日租赁资产的公允价值，除融资租赁以外的租赁为经营租赁：以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出：

租赁的类型有哪些？：出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的合同。（1）租赁的类型按照当事人之间的关系可以分为直接租赁、杠杆租赁、售后租回。是指出租方（租赁公司或生产厂商）直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。出租人引入资产时只支付引入所需款项（如购买资产的货款）的一部分（通常为资产价值的20%～40%），（3）租赁的类型按照租金是否超过资产的购置成本可以分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁。

注册会计师的工作内容有哪些？：注册会计师的工作内容有哪些？最主要的工作就是为上市公司之类的大企业提供年终财务审计报告，公司要上市的话也必须有注册会计师对其进行审计。其次就是提供税务筹划与咨询什么的。如果发生了涉及税务问题的行政诉讼，注册会计师也可以参与诉讼。

租赁合同有哪些一般性规定？：租赁合同有哪些一般性规定？租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。1.租赁合同的期限；租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同。但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年，（1）租赁期限6个月以上的，（2）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确。承租人继续使用租赁物。

会计估计变更的会计处理内容有哪些？：会计估计变更的会计处理内容有哪些？而会计估计变更，1.企业对会计估计变更应当采用未来适用法处理，（1）会计估计的变更仅影响变更当期的。（2）会计估计的变更既影响变更当期又影响未来期间的。（3）难以对某项变更区分为会计政策变更或会计估计变更的。应当将其作为会计估计变更处理。（1）会计估计变更的内容和原因，（2）会计估计变更对当期和未来期间的影响数。（3）会计估计变更的影响数不能确定的

租赁服务的具体的内容是什么？：包括融资租赁服务和经营租赁服务。（1）融资租赁服务。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，不论出租人是否将租赁物销售给承租人。融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。融资性售后回租不按照本税目缴纳增值税（按金融服务中的贷款服务缴纳增值税），（2）经营租赁服务。