房地产开发企业未支付的质量保证金如何扣除？：房地产开发企业未支付的质量保证金如何扣除？1.房地产开发费用的扣除，（2）已计入房地产开发成本的利息支出。2.房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除“3.房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税”回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，【2017年·多选题】关于房地产开发企业土地增值税税务处理“A. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除“

企业以自产产品或外购商品作为福利发放给职工的情况，怎样进行账务处理？：企业以自产产品或外购商品作为福利发放给职工的情况，企业向职工提供非货币性福利的，企业以自产产品或外购商品作为福利发放给职工：（1）企业以自产产品作为福利发放给职工，应当按照该产品的公允价值和相关税费计入职工薪酬和相应的成本费用中，纳税人将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费的，（2）企业以外购商品作为福利发放给职工：应按照该商品的公允价值和相关税费计入成本费用。

关联企业之间业务往来销售额如何确定？：减少其计税销售额的，一、原矿销售额与精矿销售额的换算或折算，纳税人销售原矿时；应将原矿销售额换算为精矿销售额缴纳资源税，纳税人销售自采原矿加工的精矿；应将精矿销售额折算为原矿销售额缴纳资源税，应比照上述规定将其销售额换算为金锭销售额缴纳资源税。二、销售额的扣减。（1）自采未税产品＋外购已税产品——混合销售，（2）自采未税产品＋外购已税产品——混合加工为应税产品销售的；在计算应税产品计税销售额时。

应交消费税的科目设置是怎样的？以及产品销售的账务又该怎样处理？：应交消费税的科目设置是怎样的？消费税（特种货物及劳务税）是以消费品的流转额作为征税对象的各种税收的统称。企业（包括有金银首饰批发、销售业务的企业）按规定应缴的消费税“应交税费“应交消费税"明细科目核算“应交消费税”明细科目的借方发生额反映企业实际缴纳的消费税和待抵扣的消费税；贷方发生额反映企业按规定应缴的消费税；期末贷方余额反映尚未缴纳的消费税；期末借方余额反映多缴或待抵扣的消费税。

生产销售应税消费品的账务如何处理？：生产销售应税消费品的账务如何处理？生产销售应税消费品的账务处理是从受让方取得，从受让方取得货币、货物、劳务或其他经济利益（以应税消费品换取生产资料和消费资料。抵偿债务，支付代购手续费等）在新准则中均要作销售处理，相应的消费税借记，税金及附加“【例题】某汽车制造厂2019年6月销售小轿车30辆，款项已到，增值税销项税额＝30×120000×13%＝468000（元）。

处于销售阶段的工业企业增值税会计处理是什么？：处于销售阶段的工业企业增值税会计处理是什么？根据《国家税务总局关于修订增值税专用发票使用规定的通知》（国税发〔2006〕156号）第十二条规定，一般纳税人销售货物或者提供应税劳务可汇总开具专用发票。一般纳税人销售货物、劳务、服务会计处理如下：一般纳税人销售货物、劳务、服务会计分录为：银行存款等：主营（其他）业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。下面我们以税务师职业资格考试例题为例。

房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的计税方法有哪些？：房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的计税方法有：1.一般计税方法——差额计税：销售自行开发的房地产新项目——适用一般计税方法。（2）销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+9%）“当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款：2.简易计税方法——全额计税（5%）。

机动车销售是否需要统一发票开具？：机动车销售是否需要统一发票开具？1.从事机动车（旧机动车除外）零售业务开具。栏内打印购买方纳税人识别号，如购买方需要抵扣增值税税款，3.销售免征增值税的机动车，通过新系统开具时应在机动车销售统一发票“4.纳税人丢失机动车销售统一发票的“如在办理车辆登记和缴纳车辆购置税手续前丢失的”应先按以下程序办理补开机动车销售统一发票的手续。

发售加油卡、加油凭证销售成品油开具什么发票？：发售加油卡、加油凭证销售成品油开具什么发票？发售加油卡、加油凭证销售成品油开具普通发票。如购油单位要求开具增值税专用发票，向购油单位开具增值税专用发票。接受加油卡或加油凭证销售成品油的单位与预售单位结算油款时，接受加油卡或加油凭证销售成品油的单位根据实际结算的油款向预售单位开具增值税专用发票。【例题·单选题】下列有关一般纳税人开具增值税专用发票说法正确的有（ ）。

房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目的销售额是什么？：扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款（征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益）后的余额为销售额。以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，二、境外单位通过教育部考试中心及其直属单位在境内开展考试以取得的考试费收入扣除支付给境外单位考试费后的余额为销售额“

销售无形资产和销售不动产的含义是什么？：销售无形资产是指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。纳税人通过省级土地行政主管部门设立的交易平台转让补充耕地指标，纳税人所有的经营活动都应缴纳增值税。属于增值税征税范围的应税行为应同时具备四个条件：应税行为是经营活动（属于范围内的业务活动）；应税行为是有偿（含视同销售）的。下列非经营活动不缴纳增值税；2、境内销售服务或无形资产的界定。下列情形不属于在境内提供销售服务或无形资产（找规律）。

房地产开发经营业务的概念是什么？：企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，（1）按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定，（2）由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定。（3）按开发产品的成本利润率确定，（四）企业销售未完工开发产品。出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现，房地产公司应确认销售收入（ ）万元。