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01:32工程清单缺项导致价款调整的相关规定有哪些?:工程清单缺项导致价款调整的相关规定有哪些?工程量清单项目的增减变化必然带来合同价款的增减变化。1.导致工程量清单缺项的原因:2.《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)对工程清单缺项导致价款调整的规定如下:由于招标工程量清单中缺项,应按照规范中工程变更相关条款确定单价,(3)由于招标工程量清单中措施项目缺项,承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后。
03:37在投标价的编制中,如何确定单价项目的综合单价?:分部分项工程和措施项目中的单价项目中最主要的是确定综合单价,应根据拟定的招标文件和招投标工程清单项目中的特征描述及有关要求确定综合单价计算,①确定分部分项工程和措施项目中的单价项目综合单价的最重要依据之一是该清单项目的特征描述。投标人投标报价时应依据招标工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价,③若施工中施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致。
10:02如何确定定额子目?及其定额子目工程量又该怎么计算?:综合单价的计算通常采用定额组价的方法,②计算定额子目工程量;⑦计算清单项目的综合单价。由于清单工程量计算规则与所采用的定额工程量计算规则之间的差异,根据所采用的计价定额及相应的工程量计算规则重新计算各定额子目的施工工程量。(3)定额子目工程量的具体计算方法,综合单价=(人、料、机总费用+管理费+利润)清单工程量,由于清单工程量与定额子目工程量不一致,应按照定额子目工程量来计算各项费用。
07:51如何确定各分部分项工程的工程量及其综合单价?:利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决两个核心问题,即确定各分部分项工程的工程量及其综合单价。它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和工程量清单计算规则计算得到的工程净量,(1)《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用,⑤计算清单项目的人料机总费用。⑥计算清单项目的管理费和利润。
01:46如何选择分部分项工程量清单的计量单位?以及分部分项工程量清单的工程量该怎么计算?:如何选择分部分项工程量清单的计量单位?以及分部分项工程量清单的工程量该怎么计算?分部分项工程量清单所反映的是拟建工程分部分项工程项目名称和相应数量的明细清单。本文重点介绍分部分项工程量清单的计量单位和工程量。1.分部分项工程量清单计量单位的选择。分部分项工程量清单的计量单位应按《计量规范》的计量单位确定,应根据所编工程量清单项目的特征要求。所有清单项目的工程量以实体工程量为准。
03:10如何确定分部分项工程量清单项目名称?以及如何描述分部分项工程量清单项目特征?:以及如何描述分部分项工程量清单项目特征?分部分项工程量清单所反映的是拟建工程分部分项工程项目名称和相应数量的明细清单。包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量和工作内容。本文重点介绍分部分项工程量清单项目名称和项目特征。(1)分部分项工程量清单的项目名称应根据《计量规范》的项目名称结合拟建工程的实际确定,(1)项目特征是指构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
04:44如何计算人工费和材料费?:如何计算人工费和材料费?建筑安装工程费由人工费、材料(包含工程设备)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和增值税组成。本文重点介绍人工费和材料费的计算方法。(1)日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日(国家法定工作时间内)按规定从事施工作业应得的日工资总额,(2)工程造价管理机构确定日工资单价应根据工程项目的技术要求。
01:39如何确定工程成本核算对象?:如何确定工程成本核算对象?工程成本核算对象是指在成本核算时所选择的施工生产费用的归集产品,(1)合理确定工程成本核算对象,①如果对工程成本核算对象划分过粗,作为一个工程成本核算对象,就不能反映独立施工的各个单项工程或单位工程的实际成本水平,如果对工程成本核算对象划分过细,企业应以每一单位工程为对象归集生产费用,①建筑企业一般按照订立的单项合同确定成本核算对象。确定建造合同的成本核算对象。
01:28如何确定设备更新时机?:如何确定设备更新时机?设备更新方案的比选就是对新设备方案与旧设备方案进行比较分析,马上购置新设备、淘汰旧设备,再用新设备替换旧设备,在静态模式下进行设备更新方案比选时:1.计算新旧设备方案不同使用年限的静态年平均使用成本和经济寿命。2.确定设备更新时机,设备更新分析还包括更新时机选择的问题?现有已用过一段时间的旧设备究竟在什么时机更新最经济。
02:22如何来选择沥青路面的路基填料?:如何来选择沥青路面的路基填料?对沥青路面的路基填料的选择有如下方法:不适用做路基填料。宜提高路基顶面标高。应选用粗粒土或低剂量石灰或水泥稳定细粒土做路基填料。提高基面、选粗粒土、泥灰稳定、设沟排水-高粗稳沟)。(3)岩石或填石路基顶面应铺设整平层。整平层可采用未筛分碎石和石屑或低剂量水泥稳定粒料,厚度视路基顶面不平整程度而定,A.含水量不适宜直接压实的细粒士经处理后且检验合格可作为路基填料
13:25如何判断资金等值关系?:如何判断资金等值关系?影响资金等值的因素有三个:资金数额的多少、资金发生时间的长短、利率的大小。两笔资金不可能存在等值关系,两笔资金有可能等值,(3)两笔金额不等的资金,则在利率不变的情况下在其他时间点上它们也等值。(4)两笔资金金额相同,(5)两笔资金金额不同,两笔资金不等值,【例题·单选题】现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年年末价值相等。【解析】掌握资金等值的概念
04:20建设工程项目阶段是如何划分的?:建设工程项目阶段可以分为决策分析阶段、设计准备阶段、实施阶段和验收保修阶段等。主要是解决工程投资是否合理(包括投资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性分析、审批立项等环节)等问题。工程建设准备阶段是为工程勘察、设计、施工创造条件的阶段,未经报建就不得办理标手续、发放施工许可证,包括勘察和设计、施工准备(建设单位取得开工许可证和施工单位进行技术和物资的准备)、工程施工、生产准备等环节。

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