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现金流量折现模型应该如何应用?

帮考网校2020-06-12 18:39:08
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现金流量折现模型是一种评估投资项目的方法,其基本思想是将未来的现金流量按照一定的折现率折算到现在的价值,以评估项目的投资价值。

应用现金流量折现模型的步骤如下:

1. 确定投资项目的现金流量,包括投资阶段和运营阶段的现金流量。

2. 确定折现率,折现率是考虑到时间价值和风险而确定的,通常采用市场利率或公司内部资本成本率。

3. 将未来现金流量按照折现率折算到现在的价值,得出净现值(NPV)。

4. 比较净现值与投资成本,如果净现值大于投资成本,则该项目是可行的,反之则不可行。

5. 对于多个投资项目,选择净现值最高的项目进行投资。

需要注意的是,现金流量折现模型的应用需要考虑到多种因素,如投资项目的风险、现金流量的不确定性、折现率的选择等,因此需要进行充分的分析和评估。
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