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租金收入有哪些考核要点?

帮考网校2020-10-10 18:28:21
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租金收入的考核要点包括:

1. 租金收入的稳定性:考察租金收入是否稳定,是否存在大幅波动或突然下降的情况。

2. 租金收入的增长性:考察租金收入是否有增长趋势,是否能够跟上市场的变化。

3. 租金收入的收益率:考察租金收入与投资成本之间的比率,是否达到了预期的收益率。

4. 租金收入的回报周期:考察租金收入需要多长时间才能回收投资成本,是否符合预期。

5. 租金收入的稳定性来源:考察租金收入的稳定性来源,如租户稳定性、租金调整机制等。

6. 租金收入的风险控制:考察租金收入的风险控制措施,如租户筛选、租金担保等。

7. 租金收入的合规性:考察租金收入是否符合相关法律法规的规定,是否存在合规风险。

8. 租金收入的透明度:考察租金收入的透明度,是否存在收益的隐瞒或虚报情况。
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