来学习什么是转让定价方法？：来学习什么是转让定价方法？

存量房地产转让项目如何扣除？：存量房地产转让项目的扣除如下：1.取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，支付的评估费用允许扣除，但纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格所发生的评估费用，（3）凡不能取得评估价格、但能提供购房发票，发票所载金额（不扣减营业税）；发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和。

与转让房地产有关的税金如何计算？：与转让房地产有关的税金如何计算？印花税0.5‰（产权转移书据）+城建税+教育费附加+地方教育附加。房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加，则按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加扣除。一、财政部规定的其他扣除项目：只有从事房地产开发的纳税人可加计20%的扣除。加计扣除费用＝（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×20%，不得加计扣除：

纳税人转让房地产所取得的收入包括哪些？：纳税人转让房地产所取得的收入包括哪些？纳税人转让房地产所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。纳税人转让房地产所取得的收入减除条例规定扣除项目金额后的余额，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。对于个人购入房地产再转让的，其在购入时已缴纳的契税，在计征土地增值税时，与转让房地产有关的税金”

符合条件的被套期项目有什么？：被套期项目，是指使企业面临公允价值或现金流量变动风险，且被指定为被套期对象的、能够可靠计量的项目。1、符合条件的被套期项目：企业可以将下列单个项目、项目组合或其组成部分指定为被套期项目。企业可以将符合被套期项目条件的风险敞口与衍生工具组合形成的汇总风险敞口指定为被套期项目。3、被套期项目的组合

符合条件的套期工具有哪些？：是指企业为进行套期而指定的、其公允价值或现金流量变动预期可抵销被套期项目的公允价值或现金流量变动的金融工具。企业可以作为套期工具的金融工具包括：（1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的衍生工具，（2）以公允价值计量且其变动计入当期损益的非衍生金融资产或非衍生金融负债，但指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益、且其自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益的金融负债除外。

以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价是什么意思？：以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价是什么意思？（取得的被合并方在最终控制方合并财务报表中所有者权益账面价值的份额），应收股利（已宣告但尚未发放的现金股利或利润）：负债（承担债务的账面价值），资产（转让资产的账面价值），资本公积——资本溢价或股本溢价（差额。乙公司所有者权益在P公司合并财务报表中的账面价值为8000万元。

综合绩效评价的内容和指标包括哪些？：企业综合绩效评价由财务绩效定量评价和管理绩效定性评价两部分组成。（1）财务绩效定量评价是指对企业一定期间的盈利能力状况、资产质量、债务风险和经营增长四个方面进行定量对比分析和评判，（2）管理绩效定性评价是指在企业财务绩效定量评价的基础上，对企业一定期间的经营管理水平进行定性分析与综合评判。企业综合绩效评价指标由22个财务绩效定量评价指标和8个管理绩效定性评价指标组成。

特别纳税调整中转让定价调查及调整的内容是什么？：特别纳税调整中转让定价调查及调整的内容是什么？进行转让定价调查、调整。被调查企业必须据实报告其关联交易情况，1. 转让定价调查应重点选择以下企业；（6）未按规定进行关联申报或准备同期资料的企业。税务机关对企业实施转让定价纳税调整后。原则上不作转让定价调查、调整。1. 税务机关分析、评估企业关联交易时。因企业与可比企业营运资本占用不同而对营业利润产生的差异原则上不作调整。

特别纳税调整中合理的转让定价方法有哪几种？：合理的转让定价的方法有可比非受控价格法、再销售价格法、成本加成法、交易净利润法以及利润分割法，以关联交易发生的合理成本加上可比非关联交易毛利作为关联交易的公平成交价格。关联交易的合理成本x（1+可比非关联交易成本加成率）：以可比非关联交易的利润率指标确定关联交易的净利润：通常适用于各参与方关联交易高度整合且难以单独评估各方交易结果的情况。

股权转让所得的管理方法是什么？：非居民企业股权转让所得企业所得税管理按国税函〔2009〕698号文件规定执行：1. 股权转让所得是指非居民企业转让中国居民企业的股权（不包括在公开的证券市场上买人并卖出中国居民企业的股票）所取得的所得。非居民企业应自合同、协议约定的股权转让之日（如果转让方提前取得股权转让收入，股权转让价是指股权转让人就转让的股权所收取的包括现金、非货币资产或者权益等形式的金额。

高新技术企业享受哪些优惠？：1. 国家需要重点扶持的高新技术企业减按15%的税率征收企业所得税，（4）企业从事研发和相关技术创新活动的科技人员占企业当年职工总数的比例不低于10%；（5）企业近三个会计年度（实际经营期不满三年的按实际经营时间计算）的研究开发费用总额占同期销售收入总额的比例符合如下要求：④近一年高新技术产品（服务）收入占企业同期总收入的比例不低于60%；