资本成本的具体内容是什么？：2.资本成本是公司投资人要求的必要报酬率；（二）投资项目的资本成本：1.区分公司资本成本和项目资本成本，则项目资本成本等于公司资本成本，则项目资本成本高于公司资本成本，则项目资本成本低于公司的资本成本。A.资本成本是投资项目的取舍率，B.资本成本是投资项目的必要报酬率，C.资本成本是投资项目的机会成本。D.资本成本是投资项目的内含报酬率【解析】公司资本成本是投资人针对整个公司要求的报酬率

房地一体原则的具体内容是什么？：房地一体原则具体是指土地使用权、土地上的房屋等建筑物以及附着物的所有权属于同一主体。该建筑物占用范围内的建设用地使用权同时抵押，②以建设用地使用权抵押的。该土地上新增的建筑物不属于抵押财产，该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。用其建设用地使用权作抵押向乙银行贷款6000万元，乙银行欲对如意公司开发的商品房行使抵押权？

担保物权的具体内容是什么？：（一）担保物权的概念与种类，以担保债权实现为目的的物权，担保物权人在债务 人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保物权的功能在于担保债务之履行，（二）担保物权的特性：（2）发生当事人约定的实现担保物权的情形。当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权情形时担保物权人可就担保物变价之后的价金优先于普通债权人得到清偿担保物权消灭（2）担保物权实现（3）债权人放弃担保物权

用益物权的具体内容是什么？：是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。他物权包括用益物权和担保物权，设立用益物权的目的就是对他人所有的财产进行使用、收益，用益物权的内容也主要是行使使用、收益的权能，用益物权是非所有人对所有人的物在法律规定的限度内独立支配的排他性权利，一是用益物权的客体必须具有使用价值，而担保物权则要求担保物具有交换价值，二是用益物权的客体以不动产作为主导。

自然人之间的借款合同，何时生效？：自然人之间的借款合同，自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时生效。出借人提供借款”自借款人收到借款时；（2）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；（3）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；（4）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；（5）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。

战略钟体系的具体内容是什么？：战略钟模型将产品服务价格和产品服务附加值综合在一起考虑：采用途径1的企业关注的是对价格非常敏感的细分市场的情况：企业采用这种战略是在降低产品或服务的附加值的同时降低产品或服务的价格。采用途径2的企业是建立企业竞争优势的典型途径：或者顾客由于低价格难以对产品或服务的质量水平做出准确的判断，这个途径实质上是成本领先战略，采用途径3的企业在为顾客提供可感知的附加值同时保持低价格：

纵向一体化战略的具体内容是什么？：一体化战略是指企业对具有优势和增长潜力的产品或业务，利于节约与上、下游企业在市场上进行购买或销售的交易成本，纵向一体化战略的主要风险：增加了企业在该产业的退出成本。提高企业产品的市场适应性和竞争力：①企业现有销售商的销售成本较高或者可靠性较差而难以满足企业的销售需要；③企业具备前向一体化所需的资金、人力资源等。有利于企业有效控制关键原材料等投入的成本、质量及供应可靠性；

借款合同印花税是什么？：借款合同印花税是什么？借款合同印花税指的是签订借款合同需要缴纳的印花税，银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同按借款金额万分之零点五贴花。印花税税率分比例税率和定额税率两类。比例税率：借款合同。购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同。营业账簿中记载资金的账簿、加工承揽合同、货物运输合同、产权转移书据、建筑工程勘察设计合同。

租赁服务的具体的内容是什么？：包括融资租赁服务和经营租赁服务。（1）融资租赁服务。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，不论出租人是否将租赁物销售给承租人。融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。融资性售后回租不按照本税目缴纳增值税（按金融服务中的贷款服务缴纳增值税），（2）经营租赁服务。

函证程序和销售截止测时间的具体内容是什么？：（1）选取资产负债表日前后若干天且一定金额以上的发运凭证，从应收账款和收入明细账选取在资产负债表日前后若干天的凭证，（4）结合对资产负债表日应收账款的函证程序，【提示】注册会计师可以考虑选择二条审计路径实施主营业务收入的截止测试。一是以账簿记录为起点----防止被审计单位多计收入：证实已入账收入是否在同一期间已发货并由客户签收。二是以发运凭证为起点----防止被审计单位少计收入。

销售与收款循环的具体内容是什么？：涉及销售和收款两个交易类别的相关财务报表项目、主要业务活动及主要凭证和会计记录。营业收入应收账款：按销售单编制发运凭证并发货向客户开具发票记录（赊销、现金销售等）办理和记录销售退回、销售折扣与折让折扣与折让明细账应收账款（含原值及坏账准备）办理和记录现金、银行存款收入坏账核销应收账款账龄分析表应收账款明细账库存现金日记账和银行存款日记账客户月末对账单收款凭证坏账审批表转账凭证

自行建造固定资产的出包方式的具体内容是什么？：工程的具体支出在承包单位核算。企业预付工程价款及工程完工补付价款时，出包工程在竣工结算之前负担的长期借款利息，为建造工程发生的可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费、应负担的税金、符合资本化条件的借款费用、建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失、荷联合试车费等；工程完工后按其他三个明细科目的金额比例分摊：