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个人销售住房的税收优惠有哪些规定?

帮考网校2020-10-12 15:25:02
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个人销售住房的税收优惠规定如下:

1.个人出售唯一住房,持有满两年免征个人所得税。如果持有不足两年,可以减除房产增值部分的税收。

2.出售住房的收入可以在一定范围内免征个人所得税。具体标准为:非经营性个人出售住房,每次最高免征额度为120万元,出售多套住房的,仅对其中一套住房免征。

3.如果出售住房的收入超出免征额度,需要缴纳个人所得税。税率为20%。

需要注意的是,以上规定仅适用于非经营性个人出售住房,如果是经营性出售,需要缴纳企业所得税。同时,如果出售住房的收入用于购买其他房产,也不能享受免税政策。
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