2025年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、下列属于耕地占用税的范围有（ ）。【多选题】

A.在滩涂上从事农业种植

B.占用苗圃用地建游乐园

C.在鱼塘用地上建设厂房

D.占用耕地建农产品加工厂

E.占用菜地建房

正确答案:B、C、D、E

答案解析:在滩涂上从事农业种植，不征收耕地占用税。

2、某市A公司（一般纳税人）用于出租的库房有三栋，其房产原值总计为1600万元，2023年1月1日开始用于出租，租赁合同中注明租金收入为300万元/年（不含增值税，下同）。年底合同到期，公司派代表与客户进行友好协商，2024年继续利用其中两个库房为客户存放商品，但将租赁合同改为仓储合同，提供仓储服务的收入为200万元，另一个库房自用，已知该省政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，租赁合同、仓储合同印花税税率为1‰。则下列说法正确的有（）。【多选题】

A.2023年A公司出租库房应缴纳房产税36万元

B.2023年A公司出租库房应缴纳房产税13.44万元

C.2024年A公司应纳房产税49.44万元

D.2024年A公司应纳房产税13.44万元

E.两年合同A公司共缴纳印花税0.5万元

正确答案:A、D、E

答案解析:出租房产应从租计征房产税，2023年A公司应纳房产税 =300×12%=36（万元）;仓储库房、经营自用的房产从价计征房产税，2024年A公司应纳房产税=1600×（1-30%）x1.2%=13.44（万元）。仓储合同和租赁合同的印花税税率都是1‰，两年合同A公司共计缴纳印花税 =300x1% +200×1‰=0.5（万元）。

3、业务（1）应纳的印花税是（ ）元。【单选题】

A.3700

B.3735

C.3740

D.3745

正确答案:B

答案解析:应缴纳的印花税=（7000000+300000）×0.5‰+15×5+2×5=3735（元）

4、某企业（一般纳税人）2024年年初拥有一原值为2000万元的店面，当年6月末，该企业决定将此店面出租给王某，与王某签订了租期为三年的租赁协议，协议约定第一年免收租金。当地省政府规定房产计税余值扣除比例为30%。已知6月底该企业已将店面交付给王某，则下列关于该企业2024年涉及房产税的处理正确的是（）。【单选题】

A.该企业无须缴纳房产税

B.该企业应按当地同类房产租金水平缴纳房产税

C.该企业应缴纳房产税16.8万元

D.该企业应缴纳房产税8.4万元

正确答案:C

答案解析:对于出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间的房产税应该由产权所有人按照房产余值缴纳。该企业2024年应缴纳房产税=2000×（1-30%）x1.2%=16.8（万元）。

5、个人取得的下列所得中，可以免征个人所得税的有（ ）。【多选题】

A.国有企业职工从依法破产的企业中取得的一次性安置费

B.个人领取原提存的医疗保险金

C.被拆迁人依法取得的拆迁补偿款

D.企业职工参加本企业组织的运动会所获得的奖金

E.外籍个人每月以现金形式取得的固定金额的住房补贴

正确答案:A、B、C

答案解析:省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金，免征个人所得税，选项D是企业颁发的奖金，因此需要征收个人所得税；外籍个人以非现金形式或实报实销形式取得的住房补贴、伙食补贴、搬迁费、洗衣费，免征个人所得税。

6、某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。已知准予扣除的税金及附加为513万元，转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是（ ）万元。【单选题】

A.2107.5

B.0

C.1881.55

D.2400.56

正确答案:C

答案解析:（1）扣除项目金额=1000+2000+（1000+2000）×10%+513+（1000+2000）×20%=4413（万元）（2）增值额=9500-4413=5087（万元）（3）增值率=5087÷4413×100%=115.27%，适用税率50%，速算扣除系数15%，应纳土地增值税=5087×50%-4413×15%=1881.55（万元）

7、根据契税有关规定，下列表述正确的有（ ）。【多选题】

A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B.承受的房屋附属设施权属与房屋是统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

C.承受国有土地使用权，国家减免了土地出让金，契税也可以相应减免

D.企业合并中，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

E.债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

正确答案:A、B、D、E

答案解析:对承受国有土地使用权，要征收契税。不得因减免土地出让金，而减免契税。

8、下列说法不符合房产税相关规定的有（ ）。【多选题】

A.完全建在地面以下的建筑不计征房产税

B.融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

C.与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税

D.对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值

E.独立地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

正确答案:A、B、C

答案解析:完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依据有关规定征收房产税；融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税；对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

9、根据车船税的规定，下列说法错误的有（ ）。【多选题】

A.车船税属于财产税

B.企业内部行驶的车船不属于征税范围

C.车船税在车船实际使用地缴纳

D.车船税具有调节财富分配的作用

E.车船税具有行为税和财产税的性质

正确答案:B、C、E

答案解析:依法不需要在车船登记管理部门登记的机场、港口以及其他企业内部行驶或者作业的车船，属于征税范围，自车船税法实施之日起5年内免征车船税；车船税由纳税人所在地税务机关负责征收；车船税属于单项财产税。

10、2024年该企业实现的会计利润为（）万元。【客观案例题】

A.0

B.511.95

C.481.95

D.523.69

正确答案:B

答案解析:会计利润=6500（业务1的销售收入）+50（业务2的销售收入）-2240（业务1的销售成本）-20（业务2的销售成本）-2218.05（第1问计算出来的可以扣除的税费）-600（业务4管理费用）-700（业务5销售费用）-300（业务5财务费用）+160（业务6国债利息收入）-120（业务8营业外支出）=511.95（万元）。其中，工资及三项经费已经计入成本费用，在计算会计利润时不单独扣除。