2025年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、依据契税相关规定，下列应当征收契税的是(）【单选题】

A.以自有房产作股投资本人经营企业

B.以获奖方式取得房屋产权

C.承受荒山土地使用权用于农业生产

D.法定继承人通过继承承受土地权属

正确答案:B

答案解析:选项A自有房产作股投入本人经营的企业，免征契税;选项B以中奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税;选项C、D，属于免征契税的情形。

2、在中国境内从事房地产开发经营业务的企业，除土地开发之外，应视为已经完工的条件包括（ ）。【多选题】

A.开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案

B.开发产品已开始投入使用

C.开发产品已取得了初始产权证明

D.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的

E.已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上

正确答案:A、B、C

答案解析:选项D、E属于土地增值税清算条件。

3、纳税人出租的房屋，如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应（ ）计征房产税。【单选题】

A.根据出租房屋的原值减去10%～30%后的余值，实行从价计征

B.根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，实行从租计征

C.根据税务机关的审核，实行从租计征

D.根据纳税人的申报，实行从租计征

正确答案:B

答案解析:选项A明显错误，选项C、D的表述均不如选项B的表述准确。

4、根据企业所得税法的有关规定，下列关于企业所得税税收优惠政策的表述正确的有（）。【多选题】

A.企业从事符合条件的环境保护、节能节水项目取得的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税

B.企业从事国家重点扶持的公共基础设施项目的投资经营取得的所得，自项目取得第一笔生产经营收人所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税

C.技术转让的免征额度是技术转让收人的500万元以内

D.对企业出资给非营利性科学技术研究开发机构用于基础研究的支出，在计算应纳税所得额时可按实际发生额在税前扣除，并可按100%在税前加计扣除

E.企业购置并实际使用规定的环境保护专用设备的，其投资额的20%可以从企业当年的应纳税额中抵免；当年不足抵免的，可以在以后5个纳税年度结转抵免

正确答案:A、B、D

答案解析:选项C：技术转让的免征额度是技术转让所得的500万元以内。选项E：企业购置并实际使用规定的环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的，该专用设备的投资额的10%可以从企业当年的应纳税额中抵免；当年不足抵免的，可以在以后5个纳税年度结转抵免。

5、下列各项收入中，应作为企业所得税不征税收入的是（）。【单选题】

A.公募基金取得的买卖股票差价收入

B.社保基金取得的直接股权投资收益

C.商业银行取得的地方政府债券利息

D.保险公司取得的铁路债券利息收入

正确答案:B

答案解析:选项A：对公募证券投资基金（封闭式证券投资基金、开放式证券投资基金）转让创新企业CDR取得的差价所得和持有创新企业CDR取得的股息红利所得，按公募证券投资基金税收政策规定暂不征收企业所得税；公募基金取得的买卖股票差价收入没有不征税规定。选项C：属于免税收入。选项D：减半征收企业所得税。

6、下列关于耕地占用税的陈述，正确的有（ ）。【多选题】

A.耕地占用税由税务机关负责征收

B.纳税人临时占用耕地，应当缴纳耕地占用税

C.纳税人在批准临时占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的，全额退还已经缴纳的耕地占用税

D.建设直接为农业生产服务的生产设施占用牧草地的，征收耕地占用税

E.耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收

正确答案:A、B、C、E

答案解析:占用林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地建房或者从事非农业建设的，比照暂行条例的规定征收耕地占用税。建设直接为农业生产服务的生产设施占用前款规定的农用地的，不征收耕地占用税。所以选项D不符合政策规定。

7、张先生取得的利息、股息收人应缴纳的个人所得税为（）元。【组合型选择题】

A.230

B.280

C.330

D.480

正确答案:B

答案解析:个人取得的储蓄存款利息、国债利息免征个人所得税；个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票，持股期限在1个月以上至1年（含1年）的，其股息、红利所得暂减按50%计入应纳税所得额。张先生取得的利息、股息收入应缴纳个人所得税=（900+1000×50%）×20%=280（元）。

8、某人民团体拥有A、B两栋办公楼，A栋占地3000平方米，B栋占地1000平方米。2024年3月31日至12月31日该人民团体将B栋出租。当地城镇土地使用税的年税额为每平方米15元，该人民团体2024年应缴纳城镇土地使用税（）元。【单选题】

A.3750

B.11250

C.12500

D.15000

正确答案:B

答案解析:人民团体自用的办公楼占地免税，用于对外出租、经营的土地不免征城镇土地使用税。该人民团体2024年应缴纳城镇土地使用税=1000×15×9÷12=11250（元）。

9、根据公益慈善事业捐赠个人所得税的相关政策，下列说法正确的有（）。【多选题】

A.捐赠股权、房产的，其捐赠支出金额按照个人持有股权、房产的公允价值确定

B.非居民个人发生的公益捐赠支出，未超过其在公益捐赠支出发生的当月应纳税所得额30%的部分，可以从其应纳税所得额中扣除

C.居民个人取得工资薪金所得的，其发生的捐赠支出可以选择在预扣预缴时扣除，也可以选择在年度汇算清缴时扣除

D.居民个人取得劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得的，其发生的捐赠支出可以在预扣预缴时扣除，也可以选择在年度汇算清缴时扣除

E.居民个人发生的公益捐赠支出可以在财产租赁所得、财产转让所得、利息股息红利所得、偶然所得、综合所得或者经营所得中扣除。在当期一个所得项目扣除不完的公益捐赠支出，可以按规定在其他所得项目中继续扣除

正确答案:B、C、E

答案解析:选项A：捐赠股权、房产的，其捐赠支出金额按照个人持有股权、房产的财产原值确定。选项D：居民个人取得劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得的，预扣预缴时不扣除公益捐赠支出，统一在汇算清缴时扣除。

10、张先生转让房屋所得应缴纳的个人所得税为（）元。【客观案例题】

A.226500

B.520000

C.226400

D.230000

正确答案:C

答案解析:张先生转让房屋所得应缴纳个人所得税=（230-100-13.8-3）×10000×20%=226400（元）。