2024年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、根据契税有关规定，下列表述正确的有（ ）。【多选题】

A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B.承受的房屋附属设施权属与房屋是统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

C.承受国有土地使用权，国家减免了土地出让金，契税也可以相应减免

D.企业合并中，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

E.债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

正确答案:A、B、D、E

答案解析:对承受国有土地使用权，要征收契税。不得因减免土地出让金，而减免契税。

2、业务（2）中该企业以房产对外投资应纳房产税（ ）万元。【单选题】

A.3.6

B.2.72

C.2.48

D.2.24

正确答案:C

答案解析:该企业以房产对外投资，收取固定收入，不承担联营风险，实际上是以联营名义取得房产的租金，应由出租方按租金收入计缴房产税。应纳房产税=200×（1-30%）×1.2%×4÷12+2×8×12%=2.48（万元）

3、计算企业所得税前准许扣除的销售（营业）成本是（ ）万元。【单选题】

A.710

B.750

C.700

D.740

正确答案:B

答案解析:销售（营业）成本=（400+7000）×（40÷400）+10=750（万元）

4、以下属于房产税征税范围，应纳房产税的是（ ）。【单选题】

A.某市的露天游泳池

B.工矿区内的砖瓦石灰窑

C.建制镇内的房屋

D.房地产开发企业开发的待售商品房

正确答案:C

答案解析:“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。房地产开发企业开发的待售商品房，不征收房产税。

5、王先生有一商铺，2022 年1月 1 日将商铺出租，租2 年，每月取得不含增值税租金收入4800元，出租过程中每月缴纳可在税前扣除的相关税费 576 元。2022 年7月，王先生对出租商铺维修花费了 4800 元并能提供相应合法票据。王先生 2022 年度的租赁所得应缴纳个人所得税() 元。【单选题】

A.4016.64

B.7203.84

C.8079.36

D.8110.08

正确答案:B

答案解析:财产租赁所得比较特殊，用收入减去缴纳的可以扣除的税费、修缮费用后的余额与4000 元比较，不超过 4000 元的，减除费用 800 元;4000 元以上的，减除 20% 的费用。扣除修缮费用以实际发生为前提，且每次最多扣除 800 元，一次扣除不完的，可以在下次继续扣除，直到扣完为止。王先生 2022 年度的租赁所得应缴纳个人所得税 =(4800-576)X(1-20%) x 20% x6+(4800-576-800-800) x 20% x6=7203.84 (元)。