2022年税务师职业资格考试《涉税服务相关法律 》考试共65题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列有关所有权消灭的表述中，正确的是（ ）。【单选题】

A.善意取得制度会导致所有权的绝对消灭

B.标的物灭失会导致所有权的绝对消灭

C.所有权的抛弃属于因法律行为以外的事实而消灭所有权的原因

D.强制执行属于因法律行为而消灭所有权的原因

正确答案:B

答案解析:本题考核所有权的消灭。善意取得发生所有权的相对消灭，而非绝对消灭，所以选项A错误。所有权的抛弃属于因法律行为而消灭所有权的原因，所以选项C错误。强制执行属于因法律行为以外的事实而消灭所有权的原因，所以选项D错误。

2、甲运输公司向乙银行借款100万元，以其停车场占用的建设用地使用权设定抵押，双方签订了抵押合同，但未办理抵押登记手续；后甲运输公司又向丙银行借款200万元，以自己所有的20辆大货车设定抵押，双方签订了抵押合同，也未办理抵押登记手续。根据物权法律制度的规定，下列说法中正确的有（ ）。【多选题】

A.甲、乙之间的抵押合同无效

B.甲、丙之间的抵押合同无效

C.两个抵押合同均有效

D.乙银行取得抵押权

E.丙银行取得抵押权

正确答案:C、E

答案解析:（1）选项ABC：抵押合同是诺成合同，是否办理抵押登记手续不影响合同效力；（2）选项D：以建设用地使用权设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立；（3）选项E：以机动车等动产设定抵押的，登记产生对抗第三人的效力，抵押权自抵押合同签订之日起设立，没有登记不能对抗善意第三人。

3、甲、乙签订合同，甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有属于（    ）。【多选题】

A.善意占有

B.恶意占有

C.直接占有

D.无权占有

E.有权占有

正确答案:B、C、D

答案解析:租期届满后，甲拒绝退出房屋，甲属于无权占有（D选项正确、E选项错误），此外，甲对于自己无权占有属于明知应知，故甲属于恶意占有（A选项错误、B选项正确），此外，甲属于直接占有（C选项正确）。

4、甲公司向乙银行借款，并以其所持有的某上市公司的股权设立质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是（ ）。【单选题】

A.借款合同签订之日

B.质押合同签订之日

C.在工商行政管理部门办理出质登记之日

D.在证券登记结算机构办理出质登记之日

正确答案:D

答案解析:以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立

5、下列关于抵押权的相关说法中，正确的有（ ）。【多选题】

A.抵押财产不可以是动产

B.抵押权人享有优先受偿权、变价处分权、保全抵押物价值的权利

C.重复抵押时，抵押权未登记的，按照债权比例清偿

D.抵押合同可以采用书面形式订立，也可以采用口头形式订立

E.以生产设备抵押的，抵押权自登记之日起生效

正确答案:B、C

答案解析:本题考核抵押权。抵押财产包括不动产、不动产用益物权及动产，所以选项A错误。抵押合同应当采用书面形式，所以选项D错误。以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具或者以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，所以选项E错误。